Istra, Pula: Prostran moderan stan blizu plaža
Šikići, Pula
202.600€
3 023 €/m2
Tip
Apartman
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 202.600€
- Površina
- 67 m2 (3 023 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 108467
Opis
Smješten u mirnom stambenom naselju Šikići u blizini Pule, ovaj moderan i prostran dvosoban stan unutar kvalitetnog projekta novogradnje predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju na rastućem istarskom tržištu nekretnina. Stan C10 ima ukupnu stambenu površinu od 67,95 m² te kombinira suvremene standarde gradnje, funkcionalan raspored prostorija i atraktivnu lokaciju u blizini centra grada i jadranske obale.
Stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu te moderne kupaonice. Pažljivo osmišljen interijer pruža maksimalnu udobnost i praktičnost za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za obitelji, parove ili kupce koji traže vrijednu dugoročnu investiciju. Stanu također pripadaju dva privatna parkirna mjesta oznake PM1 i PM8, koja budućim vlasnicima osiguravaju dodatnu praktičnost i komfor.
Mirno okruženje, kvalitetna gradnja i izvrsna prometna povezanost čine ovu nekretninu odličnim izborom kako za stanovanje tako i za investiciju. Trgovine, škole, vrtići, restorani, kafići i javni prijevoz nalaze se u neposrednoj blizini te pružaju sve potrebne sadržaje za ugodan i praktičan život tijekom cijele godine.
Projekt se nalazi u sve poželjnijem naselju Šikići, svega nekoliko minuta od centra Pule i svih važnih urbanih sadržaja, dok se do prvih plaža i kristalno čistog Jadranskog mora dolazi
Tržišna analiza — Šikići, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 202.600 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.740 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
262.530 €
Medijana: 202.600 €
Prosječna površina
86,6 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.632 €/m²
Medijana: 3.740 €/m²
Raspon cijena
157.800 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šikići, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Valmade i dr..
Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².
Šikići ima prosječno 3.149 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 175.947 € i površinom oko 56,2 m².
Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².
Šijana ima prosječno 4.182 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 227.750 € i površinom oko 56,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.637 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 345.750 € i površinom oko 96,3 m².
Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².
Za apartman (Šikići, Pula) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.530 €, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 88 sličnih oglasa u Šikići, Pula (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Šikići, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Šikići, Pula je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Šikići, Pula najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).
Među oglasima za apartman u Šikići, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (43%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Šikići, Pula
Ovaj oglas košta 202.600 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 262.530 € (23%) i u medijani od medijane od 202.600 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.024 €/m², dok je prosjek za apartman u Šikići, Pula oko 3.632 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 17%), a medijana 3.740 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Šikići, Pula iznosi 262.530 €, a medijana 202.600 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Šikići, Pula iznosi oko 3.632 €/m², medijana je 3.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za apartman u Šikići, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Šikići, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.530 € (medijana 202.600 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Pula: Prostran stan s parkirnim mjestima
- 202.600€ 67 m2
Istra, Pula: Prostran dvosoban stan blizu mora
- 202.600€ 67 m2
Istra, Pula: Prostran stan s dva parkirna mjesta
- 202.600€ 67 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu plaža i grada
- 176.300€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu plaža i grada
- 176.300€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu plaža
- 176.300€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan stan blizu centra grada
- 176.300€ 57 m2
Istra, Pula: Moderan dvosoban stan
- 176.300€ 58 m2
Istra, Pula: Novogradnja stan s osiguranim parkingom
- 172.000€ 57 m2
Istra, Pula: Novi stanovi s osiguranim parkingom
- 172.000€ 57 m2
Istra, Pula: Novi stan s parkirnim mjestom
- 160.000€ 51 m2
Istra, Pula: Moderan stan na vrhunskoj lokaciji
- 160.000€ 45 m2