Istria, Pula: Moderan stan sa prekrasnim vrtom
Štinjan, Pula
265.000€
4 818 €/m2
Tip
Apartman
Površina
55 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 3
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 55 m2 (4 818 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 107564
Opis
Na prodaju je moderno i lijepo namješten stan smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Puli, svega 800 metara od mora. Ova elegantna nekretnina pruža odličan spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti, što je čini idealnim izborom za stalni boravak, odmor ili investiciju na tržištu nekretnina u Istri.
Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, moderne kupaonice te dodatnog spremišta. Nekretnina je potpuno namještena i spremna za useljenje odmah, pružajući budućim vlasnicima maksimalnu udobnost bez dodatnih ulaganja.
Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je prekrasno uređeni privatni vrt površine 55 m², savršen za opuštanje, objedovanje na otvorenom, druženja ili uživanje u miru okruženom zelenilom. Stan također ima ugodan pogled na zelenilo koji dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira.
Dodatne prednosti uključuju privatno parkirno mjesto, mirno okruženje te blizinu mora, plaža, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja. Zahvaljujući svojoj lokaciji i karakteristikama, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan život tako i za profitabilnu investiciju u turistički najam.
Pula je jedna od najtraženijih destinacija u Istri, poznata po bogatoj povijesti, rimskoj arhitekturi, kristalno čistom moru i mediteranskom načinu života. Grad nudi brojne plaže, marine, restorane, kulturna događanja i izvrsnu infrastrukturu, što ga čini izuzet
Tržišna analiza — Štinjan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.000 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 3.574 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
254.027 €
Medijana: 200.000 €
Prosječna površina
83,7 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.574 €/m²
Medijana: 3.574 €/m²
Raspon cijena
157.800 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Štinjan, Pula za apartman — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 50 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 207.526 € i površinom oko 54,0 m².
Šikići ima prosječno 3.116 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 23 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 179.396 € i površinom oko 57,9 m².
Šijana ima prosječno 3.625 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 221.700 € i površinom oko 62,7 m².
Valmade ima prosječno 3.411 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 240.126 € i površinom oko 72,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.684 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 329.333 € i površinom oko 90,7 m².
Centar ima prosječno 1.986 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 2.425.000 € i površinom oko 1.287,5 m².
Za apartman (Štinjan, Pula) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.027 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 157.800 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Štinjan, Pula najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).
U Štinjan, Pula najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.462 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 3.462 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.367 €/m²).
Među oglasima za apartman u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (44%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 254.027 € (+4%) i iznad medijane od medijane od 200.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 157.800 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.818 €/m², dok je prosjek za apartman u Štinjan, Pula oko 3.574 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +35%), a medijana 3.574 €/m² (iznad medijane medijane, +35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Štinjan, Pula iznosi 254.027 €, a medijana 200.000 €. Raspon cijena kreće se od 157.800 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Štinjan, Pula iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za apartman u Štinjan, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Štinjan, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.027 € (medijana 200.000 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Pula: Idealan obiteljski stan u novogradnji
- 244.000€ 60 m2
Istra, Pula – Moderni stanovi blizu Hidrobaze
- 239.000€ 60 m2
Istra, Pula: Moderni stanovi blizu Hidrobaze
- 239.000€ 60 m2
Istra, Pula: Novogradnja stanovi blizu mora
- 239.000€ 65 m2
Istra, Pula: Idealan obiteljski stan na top lokaciji
- 239.000€ 64 m2
Istra, Pula: Moderni stanovi blizu mora
- 233.500€ 60 m2
Istra, Pula: Novogradnja stanovi blizu plaže
- 233.500€ 68 m2
Istra, Pula: Stan u prizemlju blizu mora i plaže
- 233.500€ 61 m2
Istra, Pula: Stan u prizemlju s vrtom i parkingom
- 232.500€ 61 m2
Istra, Pula: Novogradnja stanovi blizu plaže
- 230.500€ 67 m2
Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom
- 230.500€ 67 m2
Istra, Pula: Novogradnja stan u prizemlju
- 228.500€ 61 m2