Pula
280.000€
1 555 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 180 m2 (1 555 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 29.04.2024
- ID
- 45800
Opis
Prodaje se lijepa samostojeća kuća sa dvorištem. Kuća se sastoji od dva odvojena stana koji su odmah useljivi. Novi krov je napravljen nedavno kao i demit fasada. U dvorištu je i pomoćno objekt te kamin. Nalazi se u lijepom dijelu Pule gdje je more na nekoliko kilometara sa dvije strane. Mirno mjesto gdje nema buke, a opet urbano, te blizina kafića, trgovine itd. Cijena je fiksna jer je zaista prilika za takvu kuću po današnjim cijenama.
Šifra objekta: DK-010
Energetska klasa: D
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 614.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 2.613 €/m² · -40% (ispod medijane)
Prosječna cijena
702.433 €
Medijana: 614.000 €
Prosječna površina
278,3 m²
Medijana: 215,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.795 €/m²
Medijana: 2.613 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.592 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 554.357 € i površinom oko 404,1 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.525 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.250 € i površinom oko 171,3 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.677 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 161,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.277 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.000 € i površinom oko 275,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Pula imaju medijanu cijene od 614.000 € (prosjek 702.433 €) i medijanu od 2.613 €/m² (prosjek 2.795 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.111 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).
Za kuća (Pula) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 702.433 €, prosječna površina 278,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za kuća (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.192 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
55.192 €
U Pula najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (22%), Garaža (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 702.433 € (60%) i ispod medijane od medijane od 614.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.556 €/m², dok je prosjek za kuća u Pula oko 2.795 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 2.613 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pula iznosi 702.433 €, a medijana 614.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pula iznosi oko 2.795 €/m², medijana je 2.613 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuća u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,3 m² (medijana 215,5 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 702.433 € (medijana 614.000 €), prosječna površina 278,3 m² (medijana 215,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska