Blizu mirnoog rezidencijalnog područja unutar prekrasnog parka šume, a op...
Pula
680.000€
2 720 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 250 m2 (2 720 €/m2)
- Površina zemljišta
- 731
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 104735
Opis
Blizu mirnoog rezidencijalnog područja unutar prekrasnog parka šume, a opet u samoj blizini nevjerojatne povijesne jezgre Pule. Na raspolaganju su vam 4 spavaće sobe, 4 en-suite kupaonice, dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonom. U vrtu se nalazi bazen i ležaljke na kojima se možete opustiti i uživati na suncu. Villa je klimatizirana, ima WiFi, privatni parking za 3 automobila i pruža sve za opuštajući odmor u gradu (pješačka udaljenost do Amfiteatra u Puli), a opet blizu plaže!
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: + 385 9842... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 649.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 2.818 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
713.310 €
Medijana: 649.500 €
Prosječna površina
273,2 m²
Medijana: 223,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.909 €/m²
Medijana: 2.818 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.700 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 721.088 € i površinom oko 355,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.242 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.667 € i površinom oko 252,8 m².
Veruda ima prosječno 2.105 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 724.333 € i površinom oko 360,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.504 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.000 € i površinom oko 227,6 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 649.500 € (prosjek 713.310 €), a medijana po m² 2.818 €/m² (prosjek 2.909 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.429 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 713.310 €, prosječna površina 273,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.118 €).
Sniženih oglasa
17%
17/98
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
57.118 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (32%), Garaža (23%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 713.310 €, a medijana 649.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.720 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Pula je oko 2.909 €/m², medijana 2.818 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 713.310 €, a medijana 649.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.909 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 273,2 m² (medijana 223,5 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 713.310 € (medijana 649.500 €), prosječna površina 273,2 m² (medijana 223,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska