Istra Pula Štinjan prekrasna velika kuća sa okućnicom 400 metara od mora
Štinjan, Pula
670.000€
1 914 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 350 m2 (1 914 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 12.09.2025
- ID
- 64953
Opis
Prodaje se predivna kuća u Štinjanu. Kuća ima 350 m2 stambenog prostora. sastoji se od 4 apartmana i jednog trosobnog stana.
Okućnice ima 500 m2, tri parkirna mjesta, dvije garaže, ljetna kuhinja, podrum. Nalazi se cca 400 metara od mora i plaže.
Za više informacija:
Zoe Mondo
Tel: + 385 98 55... Prikaži broj
Email: zoe@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: ZK-002
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 2.802 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
677.793 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
254,6 m²
Medijana: 219,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.981 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.109 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 728.447 € i površinom oko 314,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.312 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 742.111 € i površinom oko 256,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.343 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 652.167 € i površinom oko 243,2 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Veruda ima prosječno 2.180 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 709.200 € i površinom oko 339,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 677.793 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 2.981 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.330 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 677.793 €, prosječna površina 254,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.981 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 62.400 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
62.400 €
U Pula najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (31%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 677.793 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.914 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.981 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 677.793 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.981 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 254,6 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 677.793 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 254,6 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska