Istra Pula Štinjan prekrasna velika kuća sa okućnicom 400 metara od mora
Štinjan, Pula
670.000€
1 914 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cijena
- 670.000€
- Površina
- 350 m2 (1 914 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 12.09.2025
- ID
- 64953
Opis
Prodaje se predivna kuća u Štinjanu. Kuća ima 350 m2 stambenog prostora. sastoji se od 4 apartmana i jednog trosobnog stana.
Okućnice ima 500 m2, tri parkirna mjesta, dvije garaže, ljetna kuhinja, podrum. Nalazi se cca 400 metara od mora i plaže.
Za više informacija:
Zoe Mondo
Tel: + 385 98 55... Prikaži broj
Email: zoe@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: ZK-002
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 660.400 € · +1% (u medijani)
Medijana: 2.802 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
751.973 €
Medijana: 660.400 €
Prosječna površina
286,6 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.903 €/m²
Medijana: 2.802 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.885 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 787.577 € i površinom oko 378,4 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.324 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 931.333 € i površinom oko 240,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 660.400 € (prosjek 751.973 €), a medijana po m² 2.802 €/m² (prosjek 2.903 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.973 €, prosječna površina 286,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za kuća (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 63.462 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
63.462 €
U Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (32%), Garaža (20%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 670.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 751.973 €, a medijana 660.400 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.914 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (32%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.903 €/m², medijana 2.802 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 751.973 €, a medijana 660.400 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.903 €/m², medijana je 2.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 286,6 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.973 € (medijana 660.400 €), prosječna površina 286,6 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska