ISTRA, PULA - Montažna prizemnica- ROH BAU blizu grada! MOGUĆNOST ZAMJENE ZA
Monteserpo - Komunal, Pula
285.000€
3 166 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 90 m2 (3 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 439
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.08.2026
- ID
- 93409
Opis
ISTRA, PULA - Montažna prizemnica- ROH BAU blizu grada! MOGUĆNOST ZAMJENE ZA STAN!
U ponudi DUX nekretnina nudimo montažnu prizemnicu u visokom ROH BAU!
Ova simpatična prizemnica smjestila se na vrlo mirnoj lokaciji u blizini šume i grada i svojim konceptom i lokacijom predstavlja rijetku priliku na tržištu!
Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice , dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, te kuhinje.
U cijenu ulazi sve što je vidljivo na fotografijama te oluci, ograda, kapija , septička jama.
Prizemnica ima priključak struje i vode!
DOKUMENTACIJA:
Građevinska dozvola
Vlasništvo 1/1.
Za sve ostale informaciije slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42662
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: + 385 95 388 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Monteserpo - Komunal, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 624.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 2.633 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
709.555 €
Medijana: 624.000 €
Prosječna površina
271,1 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.858 €/m²
Medijana: 2.633 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Monteserpo - Komunal, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valdebek i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.446 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 723.000 € i površinom oko 238,4 m².
Centar ima prosječno 2.600 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 540.500 € i površinom oko 243,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.283 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 576.333 € i površinom oko 216,3 m².
Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².
Kaštanjer ima prosječno 2.471 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 188,0 m².
Šijana ima prosječno 2.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 159,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 624.000 € (prosjek 709.555 €), a medijana po m² 2.633 €/m² (prosjek 2.858 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.224 €/m²).
Za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 709.555 €, prosječna površina 271,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Monteserpo - Komunal, Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Monteserpo - Komunal, Pula je 10% oglasa za kuća (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 62.300 €).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
62.300 €
U Monteserpo - Komunal, Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Monteserpo - Komunal, Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Monteserpo - Komunal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Garaža (27%), Terasa (8%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Monteserpo - Komunal, Pula
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 709.555 €, a medijana 624.000 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (20%). Prosjek za kuća u Monteserpo - Komunal, Puli je oko 2.858 €/m², medijana 2.633 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.320 – 5.540 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Monteserpo - Komunal, Puli iznosi 709.555 €, a medijana 624.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Monteserpo - Komunal, Puli iznosi oko 2.858 €/m², medijana je 2.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 5.540 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Monteserpo - Komunal, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 271,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 39,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Monteserpo - Komunal, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 709.555 € (medijana 624.000 €), prosječna površina 271,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
575.000 € 3.938 €/m²
Pula, okolica, nova moderna kuća s bazenom i vrtom
Monteserpo - Komunal, Pula
- 146 m²
990.000 € 5.500 €/m²
Luksuzna kuća u mirnom predgrađu Pule na tri etaže
Monteserpo - Komunal, Pula
- 180 m²