Na prodaju obiteljska kuća smještena u mirnom naselju Škatari, svega 3,5...
Pula
665.000€
2 216 €/m2
Tip
Kuća
Površina
300 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 665.000€
- Površina
- 300 m2 (2 216 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 111383
Opis
Na prodaju obiteljska kuća smještena u mirnom naselju Škatari, svega 3,5 km od centra Pule i približno 4 km od mora. Kuća je izgrađena 1981. godine, prostire se na ukupnoj površini od 300 m², a smještena je na uređenoj parceli od 1.200 m² s okućnicom, travnjakom i pomoćnim objektom od 50 m².
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s pripadajućom terasom i zanimljivim dvojnim kaminom (unutarnjim i vanjskim).
Na međukatu su smješteni ulazni hodnik, WC, garaža/tavan, kotlovnica s terasom te jedna spavaća soba.
Prvi kat čine blagovaonica s terasom, kuhinja i spavaća soba s vlastitom terasom, dok gornji međukat sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu i WC.
Cijeli prostor povezan je atraktivnom unutarnjom galerijom sa stepenicama, a u sklopu kuće nalazi se i podrum s posebnim ulazom.
Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, idealnom za obiteljski život, u blizini svih važnih sadržaja – škole, bolnice i trgovačkog centra.
Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 2.786 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
685.246 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
266,4 m²
Medijana: 212,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.877 €/m²
Medijana: 2.786 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 2.307 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 489.700 € i površinom oko 366,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.030 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 758.000 € i površinom oko 219,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.217 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 624.500 € i površinom oko 280,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Veruda ima prosječno 2.123 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 247,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 685.246 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.877 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.079 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 685.246 €, prosječna površina 266,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.938 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
55.938 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Garaža (27%), Terasa (15%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 665.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 685.246 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.217 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.877 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 685.246 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.877 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,4 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 685.246 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 266,4 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska