Nudimo na prodaju predivnu samostojeću kuću s bazenom u mirnom i zelenom ...
Pula
790.000€
3 726 €/m2
Tip
Kuća
Površina
212 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 212 m2 (3 726 €/m2)
- Površina zemljišta
- 660
- Kat
- pd
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 103940
Opis
Nudimo na prodaju predivnu samostojeću kuću s bazenom u mirnom i zelenom dijelu Pule (Veli Vrh), udaljenu samo nekoliko minuta od centra grada i prelijepih plaža. Ova prostrana kuća od 212 m² stambenog prostora sastoji se od prizemlja u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, jedna spavaća soba i dvije moderne kupaonice, dok kat nudi tri udobne sobe, kupaonicu i terasu. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s bazenom površine 50 m², idealnu za opuštanje i uživanje u privatnosti. U prizemlju se također nalazi garaža s podrumom. Grijanje na drva stvara ugodnu i toplu atmosferu u cijeloj kući. Parcela od 660 m² osigurava potpunu privatnost i mir, a u blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput škola, trgovina, restorana i javnog prijevoza – savršeno za obiteljski život ili kao investicija.
Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 630.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 2.724 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
703.746 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
275,9 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.832 €/m²
Medijana: 2.724 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.684 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 565.063 € i površinom oko 374,6 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.644 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.750 € i površinom oko 135,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.527 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.333 € i površinom oko 189,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 630.000 € (prosjek 703.746 €), a medijana po m² 2.724 €/m² (prosjek 2.832 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.746 €, prosječna površina 275,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za kuća (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 49.885 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
49.885 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (25%), Garaža (21%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 703.746 €, a medijana 630.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.726 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (37%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.832 €/m², medijana 2.724 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 703.746 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.832 €/m², medijana je 2.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 275,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.746 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 275,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska