Ova prekrasna kuća u okolici Pule pruža savršenu ravnotežu udobnosti i ...
Pula
520.000€
3 586 €/m2
Tip
Kuća
Površina
145 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 520.000€
- Površina
- 145 m2 (3 586 €/m2)
- Površina zemljišta
- 850
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 105178
Opis
Ova prekrasna kuća u okolici Pule pruža savršenu ravnotežu udobnosti i funkcionalnosti. S površinom od 145 m², smještena na prostranom zemljištu od 850 m², nudi četiri sobe, uključujući tri spavaće sobe i tri kupaonice, idealne za obitelj. Izgrađena 2019. godine, kuća je u odličnom stanju i opremljena sustavom grijanja na struju te klimatizacijom. Udaljena samo 300 m od centra, a 4000 m od mora, pruža lakoću pristupa svim sadržajima. Uz parking i prostrane unutarnje i vanjske prostore, ova nekretnina je pravo mjesto za život u predivnoj Istri.
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 2.833 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
629.758 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
239,8 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.013 €/m²
Medijana: 2.833 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.109 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 728.447 € i površinom oko 314,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.443 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.769 € i površinom oko 242,1 m².
Valdebek ima prosječno 3.343 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 652.167 € i površinom oko 243,2 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 3.732 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 657.500 € i površinom oko 188,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 595.000 € (prosjek 629.758 €), a medijana po m² 2.833 €/m² (prosjek 3.013 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.351 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 629.758 €, prosječna površina 239,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 62.400 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
62.400 €
U Pula najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (35%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 629.758 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.586 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (27%). Prosjek za kuća u Pula je oko 3.013 €/m², medijana 2.833 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 629.758 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 239,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 629.758 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 239,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska