Prodajemo kuću sa dva stana u okolici Pule. Veći stan se sastoji od kup...
Pula
536.000€
2 977 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 536.000€
- Površina
- 180 m2 (2 977 €/m2)
- Površina zemljišta
- 304
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 102833
Opis
Prodajemo kuću sa dva stana u okolici Pule.
Veći stan se sastoji od kupatila, ostave, kuhinja, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu i vrt u kom je bazen i roštilj.
Unutarnje stepenice vode na kat na kom se nalaze četiri spavaće sobe i kupatilo.
Manji stan ima zaseban ulaz i sastoji se od jedne spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu.
Kuća je klimatizirana, centralno grijanje je na plin, parking za četiri vozila.
Za sva dodatna pitanja stojimo vam na raspolaganju:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 660.400 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 2.734 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
746.464 €
Medijana: 660.400 €
Prosječna površina
278,1 m²
Medijana: 226,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.902 €/m²
Medijana: 2.734 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 2.734 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.773 € i površinom oko 286,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.560 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 817.000 € i površinom oko 222,9 m².
Veruda ima prosječno 2.442 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 959.200 € i površinom oko 437,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.912 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 646.250 € i površinom oko 214,5 m².
Šikići ima prosječno 3.417 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 119,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.078 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 82,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 660.400 € (prosjek 746.464 €), a medijana po m² 2.734 €/m² (prosjek 2.902 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (1.977 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 746.464 €, prosječna površina 278,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 7% oglasa za kuća (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.143 €).
Sniženih oglasa
7%
7/97
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
61.143 €
U Pula najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (66%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Garaža (24%), Terasa (23%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 536.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 746.464 €, a medijana 660.400 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.978 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.902 €/m², medijana 2.734 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.320 – 5.742 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 746.464 €, a medijana 660.400 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.902 €/m², medijana je 2.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.320 do 5.742 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,1 m² (medijana 226,0 m²), s rasponom od 41,0 do 974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 746.464 € (medijana 660.400 €), prosječna površina 278,1 m² (medijana 226,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska