Reklama

Prodajemo kuću sa više apartmana i bazenom. U prizemlju kuće se nalazi...

Pula

730.000€

3 041 €/m2

Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
730.000€
Površina
240 m2 (3 041 €/m2)
Površina zemljišta
515
Kat
2
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
5000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
13.09.2026
ID
97218
Reklama

Opis

Prodajemo kuću sa više apartmana i bazenom.

U prizemlju kuće se nalazi apartman od 38 m2 koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom i većom terasom.
U prizemlju se nalazi i privatni stan od 90 m2 koji se sastoji od hodnika, ostave, kupaonice, spavaće sobe te velikog dnevnog boravka s blagavaonicom te kuhinjom i natkrivenom terasom.
Na katu kuće se nalaze dva apartman ate jedan studio apartman.
Klima uređaj u svakom stanu.
Bazen 3,5 m x 7 m, priprema za grijanje bazena.
Ljetna kuhinja s roštiljem. Voda za zaljevanje iz bušotina.
Uređena i kultivirana okućnica. Spremište / praonica.
Parking.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com

Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Reklama

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 730.000 € Prosjek: 717.932 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 650.000 € · +12% (iznad medijane)
110.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 3.042 €/m² Prosjek: 2.807 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.720 €/m² · +12% (iznad medijane)
267 €/m² Prosjek · Medijana 5.563 €/m²

Prosječna cijena

717.932 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

284,2 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 2.210 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²
Centar 2.649 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 2.649 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 552.278 € i površinom oko 354,1 m².

Veruda 2.210 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².

Valdebek 3.504 €/m² +59% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.504 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.000 € i površinom oko 227,6 m².

Štinjan 3.433 €/m² +55% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².

Nova Veruda 2.426 €/m² +10% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.426 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 280,0 m².

Monteserpo - Komunal 2.744 €/m² +24% · 2 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 2.744 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.500 € i površinom oko 213,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 717.932 €), a medijana po m² 2.720 €/m² (prosjek 2.807 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dubrovnik 2.625.000 € 6.851 € +152% 6.988 € 6
Split 792.500 € 3.558 € +31% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +20% 3.357 € 19
Pula trenutni 650.000 € 2.720 € 2.807 € 162
Rijeka 458.500 € 2.387 € -12% 2.676 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -18% 2.153 € 9

Za kuća u Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 717.932 €, prosječna površina 284,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pula je 12% oglasa za kuća (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 59.500 €).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

59.500 €

U Pula najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (63%).

iznad 500.000 € 61 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 72 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (26%), Garaža (22%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 66 od 97 ogl. · 68%
Terasa 25 od 97 ogl. · 26%
Garaža 21 od 97 ogl. · 22%
Lift 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 730.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 717.932 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.042 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Puli je oko 2.807 €/m², medijana 2.720 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 717.932 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 2.807 €/m², medijana je 2.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,2 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 717.932 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 284,2 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

730.000 €

Kontakt