Pula! Veruda Porat! Duplex kuća zadnja u nizu. Sastoji se od suterena u ko...
Pula
680.000€
3 675 €/m2
Tip
Kuća
Površina
185 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 185 m2 (3 675 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 97295
Opis
Pula! Veruda Porat!
Duplex kuća zadnja u nizu.
Sastoji se od suterena u kojem se nalazi stan od 70 m2 s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom s dnevnim boravkom te saunom.
Izlaz na vrtnu terasu.
Na katu stan koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom.Ostava u podrumu koja je povezana s stanom.
Dodatni apartman u vrtu od cca 20 m2 koji se sastoji od kupaonice te jedne sobe.
Vrt iza kuće 220 m2. Uređen i kultiviran.
Ispred kuće cca 50 m2 u vlasništvu.
Novo uređeo 2019 godine. Namješteno.
Klimatizirano.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 38591611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 650.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 2.786 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
694.782 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
267,7 m²
Medijana: 212,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.893 €/m²
Medijana: 2.786 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 2.436 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 589.727 € i površinom oko 372,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.030 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 758.000 € i površinom oko 219,4 m².
Štinjan ima prosječno 3.497 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.750 € i površinom oko 131,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.217 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 624.500 € i površinom oko 280,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Veruda ima prosječno 2.123 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 247,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 650.000 € (prosjek 694.782 €), a medijana po m² 2.786 €/m² (prosjek 2.893 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.079 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 694.782 €, prosječna površina 267,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Pula (ukupno 163 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.938 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
55.938 €
U Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Garaža (27%), Terasa (16%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 694.782 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.676 €/m², što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Pula je oko 2.893 €/m², medijana 2.786 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pula iznosi 694.782 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pula iznosi oko 2.893 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za kuće u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 267,7 m² (medijana 212,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 694.782 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 267,7 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska