Pula! Veruda Porat! Duplex kuća zadnja u nizu. Sastoji se od suterena u ko...
Pula
680.000€
3 675 €/m2
Tip
Kuća
Površina
185 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 185 m2 (3 675 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 97295
Opis
Pula! Veruda Porat!
Duplex kuća zadnja u nizu.
Sastoji se od suterena u kojem se nalazi stan od 70 m2 s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom s dnevnim boravkom te saunom.
Izlaz na vrtnu terasu.
Na katu stan koji se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom.Ostava u podrumu koja je povezana s stanom.
Dodatni apartman u vrtu od cca 20 m2 koji se sastoji od kupaonice te jedne sobe.
Vrt iza kuće 220 m2. Uređen i kultiviran.
Ispred kuće cca 50 m2 u vlasništvu.
Novo uređeo 2019 godine. Namješteno.
Klimatizirano.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 38591611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 687.500 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.080 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
774.642 €
Medijana: 687.500 €
Prosječna površina
272,6 m²
Medijana: 223,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.174 €/m²
Medijana: 3.080 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.044 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 830.273 € i površinom oko 343,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.766 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.001.250 € i površinom oko 304,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.617 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 282,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.110 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 595.400 € i površinom oko 137,0 m².
Valdebek ima prosječno 2.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 555.500 € i površinom oko 261,0 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 4.202 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 138,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 687.500 € (prosjek 774.642 €), a medijana po m² 3.080 €/m² (prosjek 3.174 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Pula trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 774.642 €, prosječna površina 272,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 73.125 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
73.125 €
U Pula najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (34%), Garaža (32%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 774.642 €, a medijana 687.500 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.676 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Puli je oko 3.174 €/m², medijana 3.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 9.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Puli iznosi 774.642 €, a medijana 687.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Puli iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 9.734 €/m².
Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za kuće u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 272,6 m² (medijana 223,0 m²), s rasponom od 68,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 774.642 € (medijana 687.500 €), prosječna površina 272,6 m² (medijana 223,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska