Kuća prizemlje i kat ! U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od cca...
Šišan, Pula
790.000€
2 257 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 790.000€
- Površina
- 350 m2 (2 257 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2240
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 110695
Opis
Kuća prizemlje i kat !
U prizemlju kuće se nalazi poslovni prostor od cca 150 m2 koji se sastoji od prednjeg izložbenog dijela te stražnjeg ureda, manje prostorije te kupaonice.
Na katu kuće se nalazi veliki stan koji ima 3 spavaće sobe, hodnik, kupaonicu, kuhinju s blagavaonicom te dnevnim boravkom,velka terasa od cca 20 m2.
Namješteno. Klimatizirano.
Parking za više vouzila ispred kuće.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Šišan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 618.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 2.724 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
707.282 €
Medijana: 618.000 €
Prosječna površina
279,7 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.800 €/m²
Medijana: 2.724 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šišan, Pula za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 2.669 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.611 € i površinom oko 344,1 m².
Veruda ima prosječno 2.210 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 763.000 € i površinom oko 358,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.504 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.000 € i površinom oko 227,6 m².
Nova Veruda ima prosječno 2.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 282,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.433 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.667 € i površinom oko 145,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 2.527 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.333 € i površinom oko 189,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pula medijana cijene je 618.000 € (prosjek 707.282 €), a medijana po m² 2.724 €/m² (prosjek 2.800 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.387 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Šišan, Pula trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.282 €, prosječna površina 279,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Šišan, Pula (ukupno 162 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Šišan, Pula je 16% oglasa za kuća (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 55.938 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
55.938 €
U Šišan, Pula najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Šišan, Pula je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Šišan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Garaža (25%), Terasa (25%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Šišan, Pula
Ovaj oglas košta 790.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 707.282 €, a medijana 618.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.257 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Šišan, Puli je oko 2.800 €/m², medijana 2.724 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 267 – 5.563 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šišan, Puli iznosi 707.282 €, a medijana 618.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 3.500.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šišan, Puli iznosi oko 2.800 €/m², medijana je 2.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 267 do 5.563 €/m².
Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za kuće u Šišan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 279,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 1.745,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šišan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.282 € (medijana 618.000 €), prosječna površina 279,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
154.500 € 154.500 €/m²
Ruševina u ponudi u Šišanu. Postoji struja, voda, kanalizacija. +385 91...
Šišan, Pula
- 1 m²