Na prodaju, veliki poslovni prostor blizu Verude!
Pula
399.000€
1 140 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
350 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 6
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 350 m2 (1 140 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 68468
Opis
Istra, Pula
Ovaj poslovni prostor smjestio se u prizemlju kuće. Odlično smješten u blizini zaobilaznice, Verudele i Verude u mirnoj jednosmjernoj ulici.
Prostire se na 350m2 zatvorenog prostora, sastoji se od kuhinje, velikog skladišnog prostora od 100m2 i velike hale od 250m2 koja je trenutno podijeljena knaufom u više prostorija te nudi lako rješenje za vračanje u prvobitno stanje. Ispred ulaza se nalazi velika natkrivena terasa od 150m2. Parking se nalazi iza zgrade.
Ovaj poslovni prostor nudi mnoge moćnosti za Vaše buduće poslovne uspjehe. Njegova veličina omogućuje razne solucije za korištenje prostora dok njegova lokacija garantira uspjeh.
ID KOD AGENCIJE: 1037-402
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 2.651 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
401.020 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
160,1 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.709 €/m²
Medijana: 2.651 €/m²
Raspon cijena
1.600 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 2.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 221,8 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Pula imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 401.020 €) i medijanu od 2.651 €/m² (prosjek 2.709 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.432 €/m²) i Zagreb (2.188 €/m²).
Za poslovni prostor (Pula) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.020 €, prosječna površina 160,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.600 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Pula (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za poslovni prostor (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 40% (oko 114.633 €).
Sniženih oglasa
11%
3/27
Prosj. sniženje
40%
Prosj. iznos
114.633 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Pula je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za poslovni prostor u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Lift (15%), Garaža (7%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 401.020 € (1%) i iznad medijane od medijane od 260.000 € (+53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.600 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.140 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Pula oko 2.709 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 58%), a medijana 2.651 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 22 do 4.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Pula iznosi 401.020 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.600 do 2.400.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Pula iznosi oko 2.709 €/m², medijana je 2.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 4.727 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 160,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.020 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 160,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
PULA, POSLOVNI PROSTOR NA FREKVENTNOJ LOKACIJI
- 360.000€ 144 m2
