Stan - Pula, Arena
Pula
135.000€
2 812 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 48 m2 (2 812 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 30.04.2025
- ID
- 50253
Opis
Na prodaju je potpuno renoviran stan smješten u visokom potkrovlju zgrade, s ukupnom površinom od 48 m2. Ova nekretnina nudi praktičan raspored koji uključuje dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, spavaću sobu i kupatilo. Dodatno, stanu pripada i mala ostava na stepeništu, a korisniku je na raspolaganju i pripadajući dio vrta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Arene, što pruža dodatnu pogodnost za iznajmljivanje tokom cijele godine i blizinu svih važnijih sadržaja.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
Dean
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-042
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 201.250 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
221.637 €
Medijana: 201.250 €
Prosječna površina
70,8 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.288 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.395 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 292.720 € i površinom oko 75,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Šikići ima prosječno 3.151 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 176.525 € i površinom oko 56,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.163 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 63,3 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 201.250 € (prosjek 221.637 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.288 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.637 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.079 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
23.079 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.452 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.686 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.161 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.343 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.652 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.263 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (19%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 221.637 € (39%) i ispod medijane od medijane od 201.250 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.813 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.288 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 221.637 €, a medijana 201.250 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.288 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 27,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.637 € (medijana 201.250 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska