ISTRA, PULA, CENTAR - 2SS+DB uređen stan na atraktivnoj lokaciji u centru grad

Centar, Pula

225.000€

3 879 €/m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
225.000€
Površina
58 m2 (3 879 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
2500m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
30.05.2026
ID
94371

Opis

ISTRA, PULA, CENTAR - Renovirani stan u prizemlju austrougarske zgrade s privatnim ulazom

U samom srcu povijesne Pule, okružen šarmantnim uličicama, kulturnim znamenitostima i toplinom starogradskog ambijenta, smjestio se ovaj u potpunosti obnovljen stan koji spaja povijesni karakter austrougarske arhitekture i udobnost suvremenog življenja.
Smješten u prizemlju manje, potpuno renovirane zgrade, ovaj stan nudi rijetku pogodnost – vlastiti, neovisan ulaz, koji osigurava potpunu privatnost i dozu ekskluzivnosti u samom centru grada.

OPIS STANA:
Stan se prostire na 58,68 m² stambene površine, a prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i fleksibilnost.
Ulaznim dijelom dolazimo u prostor trenutno uređen kao zona za odmor i druženje, koji budući vlasnici s lakoćom mogu preurediti u prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući tako savršeno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.

U nastavku se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što ovom stanu daje poseban komfor i privatnost.
Zahvaljujući takvom rasporedu, stan pruža mogućnost da se koristi i kao investicijska nekretnina, s opcijom najma dvije zasebne sobe koje dijele zajednički ulazni prosto - idealno rješenje za one koji traže povrat na ulaganje kroz turističku ili dugoročnu rentu.

DODATNE INFROAMCIJE:
* stan je u potpunosti renoviran, a tijekom adaptacije pažljivo su obnovljeni s

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 225.000 € Prosjek: 212.079 € · +6% (iznad prosjeka)
85.000 € Prosjek 545.000 €
Cijena / m²: 3.879 €/m² Prosjek: 3.217 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

212.079 €

Prosječna površina

68,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²
Štinjan 3.914 €/m² +17% · 11 ogl.
Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.
Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.
Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.
Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.
Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.079 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 1.148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 225.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 212.079 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.879 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 3.217 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 212.079 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.148 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.079 €, a prosječna površina 68,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine