Prodajemo stan površine 64 m² koji se nalazi u mirnom dijelu grada. Sast...
Dolinka, Pula
203.000€
3 171 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 203.000€
- Površina
- 64 m2 (3 171 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 105732
Opis
Prodajemo stan površine 64 m² koji se nalazi u mirnom dijelu grada.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Smješten je u novijoj stambenoj zgradi, 2 km od mora i 4 km od centra grada.
Uz stan je i garažno parkirno mjesto.
Stan je u izvrsnom stanju, potpuno namješten i spreman za useljenje. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji poput trgovina, škola i javnog prijevoza.
Za više informacija i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Dolinka, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 194.500 € · +4% (u medijani)
Medijana: 2.877 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
213.077 €
Medijana: 194.500 €
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.214 €/m²
Medijana: 2.877 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dolinka, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 4.455 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.313 € i površinom oko 80,9 m².
Šijana ima prosječno 3.931 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.840 € i površinom oko 61,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.829 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.096 € i površinom oko 68,0 m².
Veruda ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 75,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 213.077 €), a medijana po m² 2.877 €/m² (prosjek 3.214 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za dvosoban stan u Dolinka, Pula trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.077 €, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.214 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dolinka, Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Dolinka, Pula je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.154 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.154 €
U Dolinka, Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Dolinka, Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Dolinka, Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.410 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.760 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.011 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Dolinka, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Dolinka, Pula
Ovaj oglas košta 203.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.077 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.172 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za dvosoban stan u Dolinka, Pula je oko 3.214 €/m², medijana 2.877 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Dolinka, Pula iznosi 213.077 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Dolinka, Pula iznosi oko 3.214 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Dolinka, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Dolinka, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.077 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska