Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 265.541 €
  • Medijana cijene 238.000 €
  • Prosječna površina 74,3 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 3.798 €
  • Medijana €/m² 3.710 €
  • Aktivnih oglasa 745
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 745 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

745 oglasa · prosj. 265.541 € · med. 238.000 € · 3.798 €/m² (med. 3.710 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

265.541 €

Medijana: 238.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.798 €/m²

Medijana: 3.710 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.725 €/m² Najskuplje: 4.057 €/m²
Centar 3.798 €/m² +2% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.798 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.460 € i površinom oko 86,7 m².

Monvidal 3.837 €/m² +3% · 12 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.837 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.190 € i površinom oko 68,5 m².

Veli Vrh 3.804 €/m² +2% · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.804 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.848 € i površinom oko 78,5 m².

Šijana 3.725 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Šijana ima prosječno 3.725 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.910 € i površinom oko 61,6 m².

Valdebek 3.798 €/m² +2% · 8 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².

Štinjan 4.057 €/m² +9% · 7 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.057 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.857 € i površinom oko 73,9 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 238.000 € (prosjek 265.541 €), a medijana po m² 3.710 €/m² (prosjek 3.798 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +72% 7.090 € 67
Zadar 412.974 € 4.564 € +23% 4.629 € 75
Pula trenutni 238.000 € 3.710 € 3.798 € 745
Rijeka 242.000 € 3.417 € -8% 3.613 € 815
Zagreb 269.000 € 3.225 € -13% 3.168 € 225
Osijek 243.000 € 3.095 € -17% 3.096 € 41

Za stan u Pula trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.541 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.798 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 545.529 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 745 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.784 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.784 €

U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 39 ogl. · 39%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pula najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.729 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.075 €/m²).

Jednosoban stan 3.790 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.430 €/m² · 25 ogl. · 27%
Trosoban stan 3.729 €/m² · 39 ogl. · 41%
Četverosoban stan 3.597 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 3.075 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (10%), Lift (3%).

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%
Garaža 10 od 99 ogl. · 10%
Lift 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 265.541 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 545.529 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.798 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 745 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 30,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 745 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.541 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.798 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.798 €/m²), Monvidal (3.837 €/m²), Veli Vrh (3.804 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.729 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.790 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.729 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.075 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.784 €.

Centar ima prosječno 3.798 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.460 € i površinom oko 86,7 m². Monvidal ima prosječno 3.837 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.190 € i površinom oko 68,5 m². Veli Vrh ima prosječno 3.804 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.848 € i površinom oko 78,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.629 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.710 €/m², prosjek 3.798 €/m², 745 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.613 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).