ISTRA, PULA, STAN 62m2 (2SS+DB)
Medulinska, Pula
176.000€
2 838 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 176.000€
- Površina
- 62 m2 (2 838 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 12.10.2023
- ID
- 26835
Opis
Prodaje se potpuno namješten stan površine 62 m2 u prizemlju stambene zgrade sa ograđenom natkrivenom terasom površine 25 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa blagavaonicom, dvije spavaće sobe, hodnikom i kupaonicom.
Šifra objekta: JS-021
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.006 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
210.663 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.058 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Valmade, Centar i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.125 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.579 € i površinom oko 68,9 m².
Valmade ima prosječno 3.667 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 219.091 € i površinom oko 60,8 m².
Centar ima prosječno 3.416 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.818 € i površinom oko 97,7 m².
Šikići ima prosječno 3.072 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193.400 € i površinom oko 63,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 210.663 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosjek 3.058 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 825 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 210.663 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 825 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.946 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.946 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.213 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.239 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.653 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.162 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (20%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 176.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 210.663 € (16%) i ispod medijane od medijane od 190.000 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.839 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.058 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 3.006 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 210.663 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.058 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 825 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 27,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 825 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.663 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska