Istra, Pula, centar grada, prekrasan, posebno lijepo uređen stan
Pula
160.000€
5 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 32 m2 (5 000 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 04.12.2025
- ID
- 45436
Opis
Prodaje se prekrasan stan u samom centru Pule. Stan ima 32 m2, sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupatila i kuhinje sa dnevnim boravkom. Stan je na novo potpuno renoviran i posebno uređen. Sav namještaj je isto tako nov i kupljen ili rađen po mjeri. Stan se nalazi na 2. katu, a do njega se dođe posebno uređenim stubištem. Papiri su uredni i kupnja je moguća i na kredit.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-029
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 2.903 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
209.107 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
70,8 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.110 €/m²
Medijana: 2.903 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.338 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 220.214 € i površinom oko 73,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.997 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.028 € i površinom oko 82,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.549 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 289.340 € i površinom oko 81,6 m².
Monvidal ima prosječno 3.366 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.000 € i površinom oko 77,0 m².
Šijana ima prosječno 3.185 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 64,3 m².
Vidikovac ima prosječno 4.397 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.625 € i površinom oko 52,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 209.107 €) i medijanu od 2.903 €/m² (prosjek 3.110 €/m²) — skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.107 €, prosječna površina 70,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.329 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.329 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosječno 2.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.081 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.758 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.602 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 209.107 € (23%) i ispod medijane od medijane od 190.000 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.110 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +61%), a medijana 2.903 €/m² (iznad medijane medijane, +72%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.682 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 209.107 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 2.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.107 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska