Istra, Pula, četverosobni stan
Pula
285.000€
2 714 €/m2
Tip
Stan
Površina
105 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 105 m2 (2 714 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 03.09.2025
- ID
- 46931
Opis
Stan veličine 105 m2 pored Mornaričkog parka u Puli. Stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupatila, wc-a, vešeraja i špajze. Dodatnu vrijednost donose podrum i garaža, a adaptacija stana iz 2018.godine dodatno naglašava suvremeni standard. S obzirom na centralnu lokaciju na drugom katu, omogućava praktičnost i jednostavan pristup raznim sadržajima.
Za više informacija:
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-035
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 3.029 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
206.533 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
68,8 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.134 €/m²
Medijana: 3.029 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 4.245 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 51,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.640 € i površinom oko 87,4 m².
Šijana ima prosječno 4.201 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 187.000 € (prosjek 206.533 €) i medijanu od 3.029 €/m² (prosjek 3.134 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.533 €, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za troiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.626 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
22.626 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%).
U Pula najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.352 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.352 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.265 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Garaža (8%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 206.533 € (+38%) i iznad medijane od medijane od 187.000 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.714 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.134 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 3.029 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 206.533 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.533 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska