Istra Pula stan kod suda, odlična lokacija
Pula
206.490€
2 294 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 206.490€
- Površina
- 90 m2 (2 294 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 29.01.2026
- ID
- 23608
Opis
Stan je vrlo prostoran, visina plafona je 3 metra. Stan ima 3 sobe, blagovaonu, dnevni boravak, kupatilo i lijepu verandu. Ima podrum visine 2,5 m , 20m2. U cijeni je i garaža. Nalazi se blizu tvornice stakla kod suda. Lokacija je odlična, zgrada je staro gradnja, debeli zidovi vrlo kvalitetna.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-005
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · +1% (u medijani)
Medijana: 2.951 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
217.211 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
71,5 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.196 €/m²
Medijana: 2.951 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.769 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 306.371 € i površinom oko 89,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.401 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.353 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 4.083 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.840 € i površinom oko 51,2 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 204.495 € (prosjek 217.211 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosjek 3.196 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 827 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.211 €, prosječna površina 71,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.196 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 827 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za troiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.559 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.559 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.608 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.205 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.276 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 206.490 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 217.211 € (5%) i u medijani od medijane od 204.495 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.294 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.196 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 2.951 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 217.211 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.196 €/m², medijana je 2.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 827 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,5 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 827 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.211 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 71,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska