Istra Pula stan kod suda, odlična lokacija
Pula
206.490€
2 294 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 206.490€
- Površina
- 90 m2 (2 294 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 29.01.2026
- ID
- 23608
Opis
Stan je vrlo prostoran, visina plafona je 3 metra. Stan ima 3 sobe, blagovaonu, dnevni boravak, kupatilo i lijepu verandu. Ima podrum visine 2,5 m , 20m2. U cijeni je i garaža. Nalazi se blizu tvornice stakla kod suda. Lokacija je odlična, zgrada je staro gradnja, debeli zidovi vrlo kvalitetna.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-005
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 2.964 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
209.958 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.058 €/m²
Medijana: 2.964 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Valmade, Centar i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.115 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 20 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.050 € i površinom oko 70,0 m².
Valmade ima prosječno 3.667 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 219.091 € i površinom oko 60,8 m².
Centar ima prosječno 3.416 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.818 € i površinom oko 97,7 m².
Šikići ima prosječno 3.079 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 190.750 € i površinom oko 62,0 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 209.958 €) i medijanu od 2.964 €/m² (prosjek 3.058 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 825 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.958 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 825 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za troiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.946 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.946 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.217 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.192 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.653 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.217 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.162 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (20%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 206.490 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 209.958 € (2%) i iznad medijane od medijane od 190.000 € (+9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.294 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.058 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 2.964 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 209.958 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.058 €/m², medijana je 2.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 825 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 825 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.958 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska