Istra Pula stan kod suda, odlična lokacija
Pula
206.490€
2 294 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 206.490€
- Površina
- 90 m2 (2 294 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 29.01.2026
- ID
- 23608
Opis
Stan je vrlo prostoran, visina plafona je 3 metra. Stan ima 3 sobe, blagovaonu, dnevni boravak, kupatilo i lijepu verandu. Ima podrum visine 2,5 m , 20m2. U cijeni je i garaža. Nalazi se blizu tvornice stakla kod suda. Lokacija je odlična, zgrada je staro gradnja, debeli zidovi vrlo kvalitetna.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-005
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.006 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
221.678 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.197 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.721 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 14 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.792 € i površinom oko 70,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 204.495 € (prosjek 221.678 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosjek 3.197 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.678 €, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za troiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.344 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.344 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.555 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.038 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.695 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.214 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.391 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 206.490 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 221.678 € (7%) i u medijani od medijane od 204.495 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.294 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.197 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 3.006 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 221.678 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.197 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.678 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 71,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska