Istra, Pula, prekrasan novi stan u izgradnji
Pula
240.000€
2 526 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 95 m2 (2 526 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 19.10.2023
- ID
- 23621
Opis
Prekrasan stan u izgradnji na lijepoj lokaciji. Stan se sastoji od dva velika balkona, veliki dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom, hodnik, dva toaleta i kupatila i tri sobe. Uz stan dolazi natkriveni parking. Prodaje se u izgradnji, a useljivo bi trebalo biti do 06. mjeseca.
Šifra objekta: DS-010
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 193.508 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 3.014 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
213.392 €
Medijana: 193.508 €
Prosječna površina
69,7 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.177 €/m²
Medijana: 3.014 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.478 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.353 € i površinom oko 68,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 193.508 € (prosjek 213.392 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosjek 3.177 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.392 €, prosječna površina 69,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za troiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.251 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.251 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%).
U Pula najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.454 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.454 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.157 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 213.392 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 193.508 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.526 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.177 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 3.014 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 213.392 €, a medijana 193.508 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.177 €/m², medijana je 3.014 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.392 € (medijana 193.508 €), prosječna površina 69,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska