Istra, Pula, prekrasan novi stan u izgradnji
Pula
240.000€
2 526 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 95 m2 (2 526 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 19.10.2023
- ID
- 23621
Opis
Prekrasan stan u izgradnji na lijepoj lokaciji. Stan se sastoji od dva velika balkona, veliki dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom, hodnik, dva toaleta i kupatila i tri sobe. Uz stan dolazi natkriveni parking. Prodaje se u izgradnji, a useljivo bi trebalo biti do 06. mjeseca.
Šifra objekta: DS-010
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 3.006 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
215.741 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
69,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.251 €/m²
Medijana: 3.006 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 3.897 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.007 € i površinom oko 67,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.401 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 251.353 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 4.257 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.958 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Veruda). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.733 € i površinom oko 76,3 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.000 € (prosjek 215.741 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosjek 3.251 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.741 €, prosječna površina 69,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za troiposoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.465 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.465 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.665 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.013 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.330 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 215.741 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 196.000 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.526 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.251 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 3.006 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 215.741 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.251 €/m², medijana je 3.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.741 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 69,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska