Istra, Pula, prekrasan novi stan u izgradnji
Pula
240.000€
2 526 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 95 m2 (2 526 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 19.10.2023
- ID
- 23621
Opis
Prekrasan stan u izgradnji na lijepoj lokaciji. Stan se sastoji od dva velika balkona, veliki dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom, hodnik, dva toaleta i kupatila i tri sobe. Uz stan dolazi natkriveni parking. Prodaje se u izgradnji, a useljivo bi trebalo biti do 06. mjeseca.
Šifra objekta: DS-010
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 206.745 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 3.105 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
218.010 €
Medijana: 206.745 €
Prosječna površina
68,6 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.314 €/m²
Medijana: 3.105 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 4.248 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.363 € i površinom oko 53,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.655 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.629 € i površinom oko 71,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.368 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 336.400 € i površinom oko 103,0 m².
Šijana ima prosječno 4.094 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 55,8 m².
Šikići ima prosječno 3.033 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 195.967 € i površinom oko 64,7 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 206.745 € (prosjek 218.010 €) i medijanu od 3.105 €/m² (prosjek 3.314 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 218.010 €, prosječna površina 68,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za troiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.764 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
22.764 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.442 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.253 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.442 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.328 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Garaža (11%), Terasa (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 218.010 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 206.745 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.526 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.314 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.105 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 218.010 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.314 €/m², medijana je 3.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.010 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska