Istra, Pula, prekrasan novi stan u izgradnji
Pula
240.000€
2 526 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 95 m2 (2 526 €/m2)
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 19.10.2023
- ID
- 23621
Opis
Prekrasan stan u izgradnji na lijepoj lokaciji. Stan se sastoji od dva velika balkona, veliki dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom, hodnik, dva toaleta i kupatila i tri sobe. Uz stan dolazi natkriveni parking. Prodaje se u izgradnji, a useljivo bi trebalo biti do 06. mjeseca.
Šifra objekta: DS-010
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 3.034 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
208.103 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
69,5 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.118 €/m²
Medijana: 3.034 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 4.258 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 214.067 € i površinom oko 50,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.640 € i površinom oko 87,4 m².
Šijana ima prosječno 4.201 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 187.000 € (prosjek 208.103 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosjek 3.118 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 798 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.103 €, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 798 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za troiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.658 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
22.658 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%).
U Pula najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.312 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.181 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.312 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.235 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (9%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 208.103 € (+15%) i iznad medijane od medijane od 187.000 € (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.526 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.118 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.034 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 208.103 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.118 €/m², medijana je 3.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 798 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 798 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.103 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 69,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska