Istra Pula, prekrasan renoviran stan 65 m2 kod tvornice stakla 3. kat
Pula
182.000€
2 800 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 182.000€
- Površina
- 65 m2 (2 800 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 21.03.2024
- ID
- 49623
Opis
Prodaje se prekrasan renoviran stan na 3. katu. Stan se nalazi u blizini škole Vidikovac i tvornice stakla. Odlična pozicija, blizina trgovine, škole, autobusne stanice, parka i šumice. Zgrada je starija novogradnja, a stan je potpuno renoviran, struja, voda i sve ostalo što ide u potpunu renovaciju prije nekoliko godina. Uz stan postoji i mogućnost kupnje garaže ( samo garaža se ne prodaje) Sa balkona koji ima cijelu staklenu stijenu pruža se nesmetan pogled na cijeli Vidikovac. Stan se sastoji od dvije velike i jedna manja sobica, kuhinje, blagovaone sa dnevnim boravkom, te hodnikom, lijepim kupatilom i toaletom. U podrumu ima pripadajuću drvarnicu. Mogućnost kupnje na kredit, svi papiri uredni 1/1.
Šifra objekta: DS-040
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 2.877 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
213.192 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.237 €/m²
Medijana: 2.877 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 4.443 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 276.833 € i površinom oko 80,0 m².
Šijana ima prosječno 3.931 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 228.840 € i površinom oko 61,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.422 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 268.000 € i površinom oko 62,3 m².
Veruda ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 75,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za troiposoban stan u Pula medijana cijene je 204.495 € (prosjek 213.192 €), a medijana po m² 2.877 €/m² (prosjek 3.237 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za troiposoban stan u Pula trenutno imamo 811 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 213.192 €, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 811 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za troiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.436 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.436 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.386 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.959 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.702 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 182.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 213.192 €, a medijana 204.495 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.800 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosjek za troiposoban stan u Pula je oko 3.237 €/m², medijana 2.877 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan u Pula iznosi 213.192 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan u Pula iznosi oko 3.237 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 811 aktivnih oglasa za troiposoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 811 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 213.192 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska