Istra,prekrasan stan, Šijana, Pula,
Pula
192.000€
2 370 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 192.000€
- Površina
- 81 m2 (2 370 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 11.01.2024
- ID
- 23601
Opis
Prekrasan stan odmah useljiv, zgrada je izgrađena krajem osamdesetih godina. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, veliki sunčani dnevni boravak sa pogledom na veliku terasu od 12 m2 i kuhinju sa blagovaonicom. Stan ima dva toaleta i jedno kupatilo. Uz stan ide i vlastiti parking.
Šifra objekta: IJS-2
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 206.745 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 2.951 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
211.795 €
Medijana: 206.745 €
Prosječna površina
68,8 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.245 €/m²
Medijana: 2.951 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 4.447 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.333 € i površinom oko 56,1 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.489 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 53,0 m².
Stoja ima prosječno 3.796 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.000 € i površinom oko 105,5 m².
Monte Zaro ima prosječno 3.531 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 80,5 m².
Veruda ima prosječno 3.431 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 244.000 € i površinom oko 73,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 206.745 € (prosjek 211.795 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosjek 3.245 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.107 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.795 €, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.245 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.795 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.795 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (8%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.521 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.001 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 192.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 211.795 € (9%) i ispod medijane od medijane od 206.745 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.370 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.245 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 2.951 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 211.795 €, a medijana 206.745 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.245 €/m², medijana je 2.951 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.795 € (medijana 206.745 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska