Istra,prekrasan stan, Šijana, Pula,
Pula
192.000€
2 370 €/m2
Tip
Stan
Površina
81 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 192.000€
- Površina
- 81 m2 (2 370 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 11.01.2024
- ID
- 23601
Opis
Prekrasan stan odmah useljiv, zgrada je izgrađena krajem osamdesetih godina. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, veliki sunčani dnevni boravak sa pogledom na veliku terasu od 12 m2 i kuhinju sa blagovaonicom. Stan ima dva toaleta i jedno kupatilo. Uz stan ide i vlastiti parking.
Šifra objekta: IJS-2
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 222.500 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 3.323 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
250.929 €
Medijana: 222.500 €
Prosječna površina
75,3 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.523 €/m²
Medijana: 3.323 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 4.029 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.846 € i površinom oko 82,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.115 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.182 € i površinom oko 68,4 m².
Šikići ima prosječno 3.212 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 180.625 € i površinom oko 56,5 m².
Valmade ima prosječno 3.675 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.778 € i površinom oko 67,7 m².
Kaštanjer ima prosječno 4.175 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.917 € i površinom oko 62,5 m².
Stoja ima prosječno 4.268 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 95,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 222.500 € (prosjek 250.929 €) i medijanu od 3.323 €/m² (prosjek 3.523 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 795 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.929 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 795 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 55.000 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
55.000 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.948 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.648 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.689 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (37%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 192.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 250.929 € (23%) i ispod medijane od medijane od 222.500 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.370 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.523 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.323 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 250.929 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 3.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².
Trenutno imamo 795 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 20,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 795 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.929 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska