Istra, Pula, prilika, prekrasan stan u Šijani
Pula
170.000€
2 537 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 67 m2 (2 537 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 21.05.2024
- ID
- 44238
Opis
Na prodaju je stan u visokom prizemlju u neposrednoj blizini centra Pule, Šijana. Predstavlja izuzetno praktičan dom s 68m2. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave te kuhinje i blagovaone povezane s dnevnim boravkom. Posebna draž ovog stana dolazi do izražaja kroz izlaz na terasu iz dnevnog boravka, stvarajući ugodan kutak za opuštanje. Parkirno mjesto u sklopu zgrade. S obzirom na priliku za kreativno uređenje prema vlastitim preferencijama, ova nekretnina nudi odličnu priliku za stvaranje doma u blizini svih važnih sadržaja.
Šifra objekta: DS-026
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 183.790 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 3.099 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
195.460 €
Medijana: 183.790 €
Prosječna površina
64,5 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.138 €/m²
Medijana: 3.099 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 370.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Šijana.
Šikići ima prosječno 3.162 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 179.952 € i površinom oko 57,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 3.226 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.250 € i površinom oko 71,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 183.790 € (prosjek 195.460 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) — skuplje od Split (6.024 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 195.460 €, prosječna površina 64,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 370.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 821 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za dvoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 23.834 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
23.834 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.763 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.136 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.354 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.270 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (40%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 195.460 € (13%) i ispod medijane od medijane od 183.790 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 370.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.537 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.138 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.099 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 195.460 €, a medijana 183.790 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 370.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,5 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 27,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 195.460 € (medijana 183.790 €), prosječna površina 64,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska