Istra, Pula, prilika, prekrasan stan u Šijani
Pula
170.000€
2 537 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 170.000€
- Površina
- 67 m2 (2 537 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Ažuriran
- 21.05.2024
- ID
- 44238
Opis
Na prodaju je stan u visokom prizemlju u neposrednoj blizini centra Pule, Šijana. Predstavlja izuzetno praktičan dom s 68m2. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a, ostave te kuhinje i blagovaone povezane s dnevnim boravkom. Posebna draž ovog stana dolazi do izražaja kroz izlaz na terasu iz dnevnog boravka, stvarajući ugodan kutak za opuštanje. Parkirno mjesto u sklopu zgrade. S obzirom na priliku za kreativno uređenje prema vlastitim preferencijama, ova nekretnina nudi odličnu priliku za stvaranje doma u blizini svih važnih sadržaja.
Šifra objekta: DS-026
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 2.967 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
228.226 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
74,4 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.246 €/m²
Medijana: 2.967 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.164 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.206 € i površinom oko 86,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 208.500 € (prosjek 228.226 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosjek 3.246 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 228.226 €, prosječna površina 74,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.246 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 817 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za dvoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.584 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.584 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.513 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.321 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.513 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.196 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.049 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 170.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 228.226 € (26%) i ispod medijane od medijane od 208.500 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.537 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.246 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 2.967 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 228.226 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.246 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.226 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 74,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska