ISTRA, PULA, STOJA, VERUDA 2SS+DB, LIFT
Stoja, Pula
230.000€
2 804 €/m2
Tip
Stan
Površina
82 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 82 m2 (2 804 €/m2)
- Kat
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 26.04.2024
- ID
- 48753
Opis
Predstavljamo Vam ovaj prostrani stan smješten u samom srcu grada, idealan dom za udoban i moderan život. Sa svojih 82,2 kvadratnih metara prostora, ovaj stan nudi izvanrednu kombinaciju funkcionalnosti i elegancije.
Potpuno opremljena kuhinja sa svim potrebnim aparatima i obiljem prostora za pripremu jela u sklopu je prostornog dnevnog boravka koji je središte stana, obiluje prirodnom svjetlošću i pruža udoban prostor za druženje i opuštanje.
Stan ima dvije spavaće sobe, opremljene velikim prozorima i dovoljno prostora za skladištenje.
Stan ima moderno dizajnirane kupaonice sa svim potrebnim sadržajem i kvalitetnim sanitarnim instalacijama.
Stan posjeduje dva balkona za uživanje u prekrasnom pogledu na grad s prostranog balkona, idealnog za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje druženje.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini škola, trgovina, restorana i javnog prijevoza, pružajući vam praktičan i živopisan životni stil.
Stan je renoviran 2023. godine, ima novi plinski bojler, kupaonicu i WC, kao i nove instalacije.
Ovaj prekrasan stan nudi savršenu kombinaciju udobnosti, praktičnosti i luksuza. Za više informacija ili za dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
Šifra objekta: JBS-004
Energetska klasa: B
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.750 € · +15% (iznad medijane)
Medijana: 3.020 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
231.392 €
Medijana: 200.750 €
Prosječna površina
73,2 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.258 €/m²
Medijana: 3.020 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 592.494 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.453 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 201.143 € i površinom oko 65,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Šijana ima prosječno 3.398 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 185.500 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 200.750 € (prosjek 231.392 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosjek 3.258 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.682 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 231.392 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 592.494 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za dvoiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 54.190 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
54.190 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.325 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.833 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.727 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.325 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.676 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.228 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (11%), Lift (8%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 231.392 € (1%) i iznad medijane od medijane od 200.750 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 592.494 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.805 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.258 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 3.020 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 231.392 €, a medijana 200.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 592.494 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.774 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 25,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.392 € (medijana 200.750 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska