Istra, Pula super stan na S krivini Veruda
Veruda, Pula
165.000€
2 796 €/m2
Tip
Stan
Površina
59 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 165.000€
- Površina
- 59 m2 (2 796 €/m2)
- Kat
- 6
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 14.02.2024
- ID
- 46283
Opis
Stan na 6. katu na Verudi (S krivini),impresionira svojim dobro osmišljenim rasporedom prostorija. Prostrana kuhinja s blagovaonicom, dok dnevni boravak pruža udoban prostor za opuštanje. Spavaća soba nudi privatnost i miran kutak za odmor, kupaonicom, a hodnik povezuje sve prostorije stana na elegantan način. Dvije terase pružaju mogućnost uživanja na otvorenom, dok šupa osigurava dodatan prostor za pohranu.
Vlasnicima stana omogućeno je praktično parkiranje jer je osigurano parkirno mjesto u sklopu zgrade. Zgrada sadrži dva lifta čime se omogućava lako i udobno kretanje.
Šifra objekta: DS-033
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
219.421 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
71,9 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.184 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.635 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.046 € i površinom oko 83,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Monvidal ima prosječno 3.699 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.333 € i površinom oko 76,0 m².
Šijana ima prosječno 3.394 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193.667 € i površinom oko 57,3 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 204.495 € (prosjek 219.421 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.184 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.622 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 219.421 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 830 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za jednoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.282 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.282 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.490 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.551 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.490 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 165.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 219.421 € (25%) i ispod medijane od medijane od 204.495 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.797 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.184 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 219.421 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.184 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.421 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska