Istra, Pula. Stan u centru 1.kat
Pula
202.500€
2 700 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 202.500€
- Površina
- 75 m2 (2 700 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 24.07.2024
- ID
- 23602
Opis
Stan u centru, 75 m2 odlična lokacija, blizu gradske tržnice. Zgrada je starija, međutim nalazi se u strogom centru grada. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, terasa, hodnik, 12 m2 tavana i 16 m2 podruma. Ima i komad vrta.
Šifra objekta: IJS-004
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 2.903 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
208.657 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
70,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.105 €/m²
Medijana: 2.903 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.280 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.769 € i površinom oko 76,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.997 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.028 € i površinom oko 82,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.549 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 289.340 € i površinom oko 81,6 m².
Monvidal ima prosječno 3.366 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.000 € i površinom oko 77,0 m².
Šijana ima prosječno 3.185 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 64,3 m².
Vidikovac ima prosječno 4.397 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.625 € i površinom oko 52,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 208.657 €) i medijanu od 2.903 €/m² (prosjek 3.105 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 208.657 €, prosječna površina 70,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.329 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.329 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosječno 2.733 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.081 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.758 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.602 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 202.500 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 208.657 € (3%) i iznad medijane od medijane od 190.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.700 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.105 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 2.903 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.682 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 208.657 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.105 €/m², medijana je 2.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.657 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 70,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska