ISTRA, PULA, VERUDA, 2S+DB, 70m2
Veruda, Pula
187.000€
2 671 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 187.000€
- Površina
- 70 m2 (2 671 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 06.01.2024
- ID
- 23632
Opis
Stan se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kuhinja, dnevnim boravkom sa balkonom na 1. katu stambene zgrade. Stan ima 70 m2, nalazi se na Vidikovcu, lijepom predjelu Pule na lokaciji koja ima sve potrebne sadržaje a u blizini plaže i centra grada. Stan posjeduje i smočnicu u zajedničkom djelu zgrade, kao i javni parking ispred zgrade.
Šifra objekta: IJS-013
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Kontakt: Jelena, info@mondo-nekretnine.hr, + 385 98 441... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 191.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 2.977 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
216.797 €
Medijana: 191.000 €
Prosječna površina
71,3 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.162 €/m²
Medijana: 2.977 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 592.494 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 3.792 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 46,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 191.000 € (prosjek 216.797 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosjek 3.162 €/m²) — skuplje od Split (6.098 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.797 €, prosječna površina 71,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 592.494 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 1.136 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 47.833 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
47.833 €
U Pula najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.966 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.564 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.263 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.540 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Lift (6%), Terasa (6%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 216.797 € (14%) i u medijani od medijane od 191.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 592.494 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.671 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.162 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 2.977 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.504 do 5.771 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 216.797 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 592.494 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.162 €/m², medijana je 2.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.504 do 5.771 €/m².
Trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 25,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.136 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.797 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska