ISTRA, PULA, VIDIKOVAC, STAN 58 m2 prilika
Pula
146.000€
2 517 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 146.000€
- Površina
- 58 m2 (2 517 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 14.07.2023
- ID
- 23958
Opis
Prodaje se stan na vidikovcu, stan je sunčan, ima odličan raspored prostorija, odmah je useljiv. Stan ima prekrasan pogled, kuhinju sa blagovaonom, dnevni boravak, spavaću sobu, hodnik, kupatilo i lijep balkon. Uredni papiri, mogućnost kupnje na kredit.
Šifra objekta: DS-013
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 228.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 3.260 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
261.694 €
Medijana: 228.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.444 €/m²
Medijana: 3.260 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 532.224 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Štinjan i dr..
Centar ima prosječno 3.537 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 266.823 € i površinom oko 81,6 m².
Valdebek ima prosječno 3.086 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.265 € i površinom oko 85,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.880 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 352.875 € i površinom oko 94,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.534 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.650 € i površinom oko 76,6 m².
Šijana ima prosječno 3.247 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.143 € i površinom oko 69,9 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.219 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.560 € i površinom oko 77,6 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 228.000 € (prosjek 261.694 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.731 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 835 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.694 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 532.224 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 835 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.893 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
25.893 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.447 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.583 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.447 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.130 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Garaža (15%), Terasa (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 146.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 261.694 € (44%) i ispod medijane od medijane od 228.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 532.224 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.517 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.444 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 3.260 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.204 do 5.178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 261.694 €, a medijana 228.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 532.224 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.204 do 5.178 €/m².
Trenutno imamo 835 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 27,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 835 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.694 € (medijana 228.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska