ISTRA, PULA, VIDIKOVAC, STAN 58 m2 prilika
Pula
146.000€
2 517 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 146.000€
- Površina
- 58 m2 (2 517 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 14.07.2023
- ID
- 23958
Opis
Prodaje se stan na vidikovcu, stan je sunčan, ima odličan raspored prostorija, odmah je useljiv. Stan ima prekrasan pogled, kuhinju sa blagovaonom, dnevni boravak, spavaću sobu, hodnik, kupatilo i lijep balkon. Uredni papiri, mogućnost kupnje na kredit.
Šifra objekta: DS-013
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 210.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
225.930 €
Medijana: 210.000 €
Prosječna površina
73,2 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.273 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.164 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.837 € i površinom oko 80,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.156 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 275.961 € i površinom oko 70,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.163 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 63,3 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.267 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 85,5 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 210.000 € (prosjek 225.930 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.273 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 849 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.930 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.273 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za jednoiposoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.584 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.584 €
U Pula najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.509 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.412 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.509 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.196 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.821 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 146.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 225.930 € (35%) i ispod medijane od medijane od 210.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.517 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.273 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 225.930 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.273 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 849 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 849 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.930 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska