ISTRA, PULA, VIDIKOVAC, STAN 58 m2 prilika
Pula
146.000€
2 517 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 146.000€
- Površina
- 58 m2 (2 517 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 14.07.2023
- ID
- 23958
Opis
Prodaje se stan na vidikovcu, stan je sunčan, ima odličan raspored prostorija, odmah je useljiv. Stan ima prekrasan pogled, kuhinju sa blagovaonom, dnevni boravak, spavaću sobu, hodnik, kupatilo i lijep balkon. Uredni papiri, mogućnost kupnje na kredit.
Šifra objekta: DS-013
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 207.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 2.873 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
212.958 €
Medijana: 207.500 €
Prosječna površina
69,3 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.289 €/m²
Medijana: 2.873 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veruda, Stoja i dr..
Centar ima prosječno 4.649 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.273 € i površinom oko 65,5 m².
Veruda ima prosječno 2.464 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 79,3 m².
Stoja ima prosječno 4.302 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 63,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.978 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 74,5 m².
Vidikovac ima prosječno 3.663 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.240 € i površinom oko 65,0 m².
Monte Zaro ima prosječno 3.531 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 80,5 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 207.500 € (prosjek 212.958 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosjek 3.289 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.958 €, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za jednoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.715 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
18.715 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.957 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (12%), Lift (6%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 146.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 212.958 € (31%) i ispod medijane od medijane od 207.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 515.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.517 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.289 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 2.873 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 212.958 €, a medijana 207.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.289 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.958 € (medijana 207.500 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska