ISTRA, PULA, VIDIKOVAC, STAN 58 m2 prilika
Pula
146.000€
2 517 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 146.000€
- Površina
- 58 m2 (2 517 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Ažuriran
- 14.07.2023
- ID
- 23958
Opis
Prodaje se stan na vidikovcu, stan je sunčan, ima odličan raspored prostorija, odmah je useljiv. Stan ima prekrasan pogled, kuhinju sa blagovaonom, dnevni boravak, spavaću sobu, hodnik, kupatilo i lijep balkon. Uredni papiri, mogućnost kupnje na kredit.
Šifra objekta: DS-013
Energetska klasa: A
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.750 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 3.012 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
206.943 €
Medijana: 200.750 €
Prosječna površina
69,3 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.099 €/m²
Medijana: 3.012 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Šikići ima prosječno 3.171 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 178.316 € i površinom oko 56,5 m².
Šijana ima prosječno 3.085 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 220.857 € i površinom oko 72,1 m².
Centar ima prosječno 3.318 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.000 € i površinom oko 85,4 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 200.750 € (prosjek 206.943 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosjek 3.099 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.862 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 831 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.943 €, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 831 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.084 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.084 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.256 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.921 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.268 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.391 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.681 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.256 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.949 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (31%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 146.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 206.943 € (29%) i ispod medijane od medijane od 200.750 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.517 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.099 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 3.012 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 206.943 €, a medijana 200.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.099 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 831 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 32,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 831 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.943 € (medijana 200.750 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska