Trosoban stan, Pula, Monvidal, prodaja, 55m2, 219380e, id101580

Novo 6

Trosoban stan, Pula, Monvidal, prodaja, 219380 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 219.380€

Površina: 55 m2 (3 988 €/m2)

Kat: 1

Garaža: Da

Ažuriran: 29.06.2026

ID: 101580

Opis

Istra, Pula

Ovaj moderan projekt smjestio se na Monvidalu. Ovaj kvart nalazi se na odličnoj lokaciji. Svi potrebni sadržaji su nadohvat ruke, centar grada udaljen je samo dva kilometra, prve plaže na 10 minuta vožnje te Pula City Mall je udaljen svega 500injak metara.

Ova stambeno-poslovna novogradnja sastoji se od 87 stanova s 2 zasebna ulaza, 2 stubišta i 2 dizala kako bi se rasteretio ulazni prostor. U prizemlju se nalaze i poslovni prostor te vlastita parkirna mjesta, a razvija se na ukupno 7 etaža. Stanovi su od 47 m2 do 55 m2. S dvjema spavaćim sobama, stanovi od 55 m2 posebno su dizajnirani po mjeri današnjih obitelji.

Ovaj stan smjestio se na prvom katu. Ukupne površine od 54m2 te se sastoji od ulaznog hodnika sa kupaonicom, od kud se dijeli stan na dnevni i spavaći dio. Dnevni dio se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice sa izlazom na terasu te spavaći dio sa lijeve strane od dvije spavaće sobe. Pored stana nalazi se i spremište. Parking se posebno naplaćuje.

Ovo je izvrsna prilika za svakoga tko želi posjedovati stan u modernoj novogradnji. Ovaj stan nudi sve bitno i potrebno za život. Odlična lokacija, pristupačna cijena i kvalitetna gradnja. Također iz istih razloga garantira i odličnu investiciju. Za sve dodatne informacije stojimo na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 1037-191

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Monvidal, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 219.380 € Prosjek: 269.663 € · -19% (ispod prosjeka)

130.000 € Prosjek 625.000 €

Cijena / m²: 3.989 €/m² Prosjek: 3.679 €/m² · +8% (iznad prosjeka)

1.547 €/m² Prosjek 12.875 €/m²

Prosječna cijena

269.663 €

Prosječna površina

75,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.679 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 625.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.209 €/m² Najskuplje: 4.193 €/m²

Centar 3.935 €/m² +23% · 27 ogl.

Centar ima prosječno 3.935 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.625 € i površinom oko 72,4 m².

Šikići 3.209 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Šikići ima prosječno 3.209 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 171.453 € i površinom oko 53,8 m².

Veli Vrh 3.539 €/m² +10% · 9 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.539 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 335.556 € i površinom oko 96,9 m².

Štinjan 3.844 €/m² +20% · 8 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.844 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 350.275 € i površinom oko 92,9 m².

Kaštanjer 4.193 €/m² +31% · 6 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 4.193 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.533 € i površinom oko 57,3 m².

Šijana 4.003 €/m² +25% · 5 ogl.

Šijana ima prosječno 4.003 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.040 € i površinom oko 66,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju prosječnu cijenu od 269.663 € i prosječnih 3.679 €/m² — skuplje od Split (6.911 €/m²) i Zadar (4.261 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.261 €/m²) i Rijeka (3.206 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	693.300 €	6.911 € +88%	81
Zadar	477.857 €	4.261 € +16%	109
Pula trenutni	269.663 €	3.679 €	1.147
Zagreb	357.567 €	3.261 € -11%	87
Rijeka	283.621 €	3.206 € -13%	1.545
Osijek	233.991 €	2.949 € -20%	22

Za trosoban stan, stan (Monvidal, Pula) trenutno imamo 1.147 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.663 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 625.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 1.147 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Monvidal, Pula je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.438 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.438 €

U Monvidal, Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Monvidal, Pula najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.639 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.031 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.375 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.639 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 4.031 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.375 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.639 €/m² · 54 ogl. · 55%

Četverosoban stan 3.364 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.119 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (12%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula

Ovaj oglas košta 219.380 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 269.663 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 625.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.989 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Monvidal, Pula oko 3.679 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Monvidal, Pula iznosi 269.663 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Monvidal, Pula iznosi oko 3.679 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 1.147 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Monvidal, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m², s rasponom od 27,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.147 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Monvidal, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.663 €, a prosječna površina 75,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.