Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
181.500€
3 300 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 181.500€
- Površina
- 55 m2 (3 300 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 108514
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 3. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te lođie.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 191.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.046 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
209.286 €
Medijana: 191.000 €
Prosječna površina
69,8 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.120 €/m²
Medijana: 3.046 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 3.881 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.491 € i površinom oko 70,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.261 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.333 € i površinom oko 94,0 m².
Šijana ima prosječno 4.059 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 191.000 € (prosjek 209.286 €), a medijana po m² 3.046 €/m² (prosjek 3.120 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.286 €, prosječna površina 69,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.448 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.448 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.408 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.227 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.749 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.408 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.170 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 181.500 €, što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.286 €, a medijana 191.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.300 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Pula je oko 3.120 €/m², medijana 3.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Pula iznosi 209.286 €, a medijana 191.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Pula iznosi oko 3.120 €/m², medijana je 3.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 153,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.286 € (medijana 191.000 €), prosječna površina 69,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska