PRODAJE SE STAN NA 1.KATU– PULA Na prodaju je stan na 1.katu (Stan 2) u ...
Pula
228.000€
3 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 228.000€
- Površina
- 72 m2 (3 166 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 100112
Opis
PRODAJE SE STAN NA 1.KATU– PULA
Na prodaju je stan na 1.katu (Stan 2) u modernoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice (po jedan stan na svakoj etaži), smještenoj na mirnoj lokaciji u Puli.
Stan se nalazi na 1.katu kvalitetno projektirane manje stambene zgrade, što osigurava mir, privatnost i mali broj susjeda. Zgrada je suvremenog dizajna s ravnim krovom i funkcionalnim rasporedom.
Stan površine 68.76 m2, uključuje predprostor, 2 spavaće sobe, kupaonu, kuhinju s dnevnim boravkom i blagovaonom i natkrivenu terasu.
Stanu pripada i dva parkirna mjesta, uključeno u cijenu.
Spremište stana uz dodatnu nadoplatu.
Ova nekretnina posebno pogodna za obitelji ili kao investiciju za dugoročni najam.
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom okruženju s dobrom prometnom povezanošću i u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, škole i ostala infrastruktura.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 3.029 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
205.631 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
68,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.134 €/m²
Medijana: 3.029 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veli Vrh.
Centar ima prosječno 4.112 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.300 € i površinom oko 53,8 m².
Šijana ima prosječno 4.373 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.261 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.333 € i površinom oko 94,0 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 186.000 € (prosjek 205.631 €) i medijanu od 3.029 €/m² (prosjek 3.134 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.916 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 788 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 205.631 €, prosječna površina 68,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 788 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.215 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.215 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.374 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.812 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.081 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.181 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.834 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (10%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 228.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 205.631 € (+11%) i iznad medijane od medijane od 186.000 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.167 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Pula oko 3.134 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.029 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 205.631 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.134 €/m², medijana je 3.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 788 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 788 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.631 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 68,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska