Pula,Jadreški 2S+DB s velikom terasom
Pula
125.000€
1 953 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 64 m2 (1 953 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 40000m
- Ažuriran
- 20.05.2024
- ID
- 46932
Opis
Stan površine 64 m2 u Jadreškima, nalazi se u suterenu stambene zgrade novije gradnje. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom. Stan ima novo uređenu popločanu i ograđenu vanjsku terasu površine oko 20 m2. Vrtna terasa je okrenuta prema jugu te je osunčana cijeli dan. Stan se prodaje djelomično namješten i odmah je useljiv. Stan je renoviran 2023.godine. Nova vanjska PVC stolarija ,nova keramika, protuprovalna vrata te u dijelu u kojem se nalazi stan obnovljena je vanjska fasada. Dodatnu ugodnost pruža podno grijanje u spavaćim sobama i u dnevnom boravku. Stan se nalazi u mirnoj ulici udaljen desetak minuta vožnje od Pule i prvih plaža za kupanje. Parkirno mjesto osigurano je u sklopu zgrade.
Šifra objekta: DS-036
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.500 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
214.066 €
Medijana: 190.500 €
Prosječna površina
73,7 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.089 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valmade.
Veli Vrh ima prosječno 3.117 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.474 € i površinom oko 69,2 m².
Centar ima prosječno 3.581 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 281.857 € i površinom oko 97,2 m².
Valmade ima prosječno 3.706 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.143 € i površinom oko 71,6 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 190.500 € (prosjek 214.066 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.089 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.066 €, prosječna površina 73,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 792 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 12% oglasa za dvoiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.376 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.258 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.100 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.258 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.333 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (17%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 214.066 € (42%) i ispod medijane od medijane od 190.500 € (34%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.953 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.089 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 3.000 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 214.066 €, a medijana 190.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.089 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.066 € (medijana 190.500 €), prosječna površina 73,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska