Pula,Jadreški 2S+DB s velikom terasom
Pula
125.000€
1 953 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 64 m2 (1 953 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 40000m
- Ažuriran
- 20.05.2024
- ID
- 46932
Opis
Stan površine 64 m2 u Jadreškima, nalazi se u suterenu stambene zgrade novije gradnje. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom. Stan ima novo uređenu popločanu i ograđenu vanjsku terasu površine oko 20 m2. Vrtna terasa je okrenuta prema jugu te je osunčana cijeli dan. Stan se prodaje djelomično namješten i odmah je useljiv. Stan je renoviran 2023.godine. Nova vanjska PVC stolarija ,nova keramika, protuprovalna vrata te u dijelu u kojem se nalazi stan obnovljena je vanjska fasada. Dodatnu ugodnost pruža podno grijanje u spavaćim sobama i u dnevnom boravku. Stan se nalazi u mirnoj ulici udaljen desetak minuta vožnje od Pule i prvih plaža za kupanje. Parkirno mjesto osigurano je u sklopu zgrade.
Šifra objekta: DS-036
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 3.012 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
218.801 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
71,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.187 €/m²
Medijana: 3.012 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.687 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 278.806 € i površinom oko 81,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Šikići ima prosječno 3.308 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 177.697 € i površinom oko 54,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m².
Šijana ima prosječno 3.455 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 182.500 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 196.000 € (prosjek 218.801 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosjek 3.187 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.731 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 848 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 218.801 €, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.187 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za dvoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.301 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.301 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (23% ponude, prosječno 3.446 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.181 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.547 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.446 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.348 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 218.801 € (43%) i ispod medijane od medijane od 196.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.953 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.187 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 39%), a medijana 3.012 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 218.801 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.187 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 848 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 848 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.801 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska