Pula, Šijana, stan 3S+DB
Šijana, Pula
300.000€
3 000 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.5
- Cijena
- 300.000€
- Površina
- 100 m2 (3 000 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 40000m
- Ažuriran
- 26.01.2026
- ID
- 47715
Opis
Pula, Šijana, prodaje se stanu mirnom naselju, nedaleko centra grada Pule .Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade novije gradnje. Ovaj prostrani, moderni stan ukupne površine 100 m2 proteže se na dvije etaže a sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice, hodnika, terase i drvarnice. Stan se prodaje namješten osim bijele tehnike i kućanskih aparata. Parkirno mjesto osigurano. Zbog svoje mirne lokacije stan osigurava idealno mjesto za miran obiteljski život ili za turistički najam. Vlasništvo je uredno.
Za više informacija:
Dean B
Tel: + 385 97 651... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-038
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 200.750 € · +49% (iznad medijane)
Medijana: 3.020 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
231.392 €
Medijana: 200.750 €
Prosječna površina
73,2 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.258 €/m²
Medijana: 3.020 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 592.494 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za troiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.453 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 201.143 € i površinom oko 65,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 4.210 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 279.033 € i površinom oko 71,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².
Šijana ima prosječno 3.398 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 185.500 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Troiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 200.750 € (prosjek 231.392 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosjek 3.258 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.622 €/m²).
Za troiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 231.392 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 592.494 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za troiposoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 54.190 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
54.190 €
U Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.325 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.887 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.833 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.727 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.325 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.676 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.228 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).
Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (11%), Lift (8%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 300.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 231.392 € (+30%) i iznad medijane od medijane od 200.750 € (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 592.494 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.000 €/m², dok je prosjek za troiposoban stan, stan u Pula oko 3.258 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 3.020 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.774 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za troiposoban stan, stan u Pula iznosi 231.392 €, a medijana 200.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 592.494 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.258 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.774 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 25,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.392 € (medijana 200.750 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska