Stan Pula Šijana 84 m2 super lokacija
Pula
207.000€
2 464 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 207.000€
- Površina
- 84 m2 (2 464 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 08.09.2025
- ID
- 48927
Opis
Prodaje se lijepi stan u Puli, naselje Šijana. Nalazi se u blizini centara Kaufland i Plodine na visokom prizemlju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, hodnika i kupatila sa toaletom. Ovaj veliki konforan stan ima i veliku terasu, a ispred zgrade ima parkirno mjesto. Zgrada je sagrađena krajem osamdesetih godina i vrlo je kvalitetna gradnja. Stan je sunčan i topao.
Za više informacija:
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-039
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.981 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 3.538 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
270.030 €
Medijana: 248.981 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.612 €/m²
Medijana: 3.538 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 570.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valmade i dr..
Centar ima prosječno 3.721 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 33 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.487 € i površinom oko 91,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.274 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 219.702 € i površinom oko 68,8 m².
Valmade ima prosječno 3.599 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.750 € i površinom oko 67,4 m².
Monvidal ima prosječno 4.308 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 247.686 € i površinom oko 60,1 m².
Kaštanjer ima prosječno 4.172 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.250 € i površinom oko 58,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 248.981 € (prosjek 270.030 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosjek 3.612 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.030 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 570.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 821 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za dvoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 29.889 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
29.889 €
U Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).
U Pula najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.654 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.676 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.654 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.500 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.823 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (56%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 207.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 270.030 € (23%) i ispod medijane od medijane od 248.981 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 570.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.464 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.612 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 3.538 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 7.313 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 270.030 €, a medijana 248.981 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 570.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.612 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 7.313 €/m².
Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 20,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.030 € (medijana 248.981 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska