Stan Pula Šijana 84 m2 super lokacija
Pula
207.000€
2 464 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 207.000€
- Površina
- 84 m2 (2 464 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 08.09.2025
- ID
- 48927
Opis
Prodaje se lijepi stan u Puli, naselje Šijana. Nalazi se u blizini centara Kaufland i Plodine na visokom prizemlju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, hodnika i kupatila sa toaletom. Ovaj veliki konforan stan ima i veliku terasu, a ispred zgrade ima parkirno mjesto. Zgrada je sagrađena krajem osamdesetih godina i vrlo je kvalitetna gradnja. Stan je sunčan i topao.
Za više informacija:
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-039
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 2.954 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
204.333 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
68,4 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.133 €/m²
Medijana: 2.954 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.908 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 222.934 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.644 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 231.429 € i površinom oko 69,9 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 204.333 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosjek 3.133 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.971 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.333 €, prosječna površina 68,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.276 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (20%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 207.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 204.333 € (+1%) i u medijani od medijane od 199.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.464 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.133 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 2.954 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 204.333 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.133 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.333 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 68,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska