Stan Pula Šijana 84 m2 super lokacija
Pula
207.000€
2 464 €/m2
Tip
Stan
Površina
84 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 207.000€
- Površina
- 84 m2 (2 464 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 08.09.2025
- ID
- 48927
Opis
Prodaje se lijepi stan u Puli, naselje Šijana. Nalazi se u blizini centara Kaufland i Plodine na visokom prizemlju. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, hodnika i kupatila sa toaletom. Ovaj veliki konforan stan ima i veliku terasu, a ispred zgrade ima parkirno mjesto. Zgrada je sagrađena krajem osamdesetih godina i vrlo je kvalitetna gradnja. Stan je sunčan i topao.
Za više informacija:
Dean Buić
Tel: + 385 97 650... Prikaži broj
Email: dean@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: DS-039
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 3.034 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
206.746 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
68,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.121 €/m²
Medijana: 3.034 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 399.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šijana.
Centar ima prosječno 4.245 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 215.629 € i površinom oko 51,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.447 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.640 € i površinom oko 87,4 m².
Šijana ima prosječno 4.201 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Dvoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 187.000 € (prosjek 206.746 €) i medijanu od 3.034 €/m² (prosjek 3.121 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).
Za dvoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.746 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.548 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
22.548 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.344 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.759 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.103 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.344 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.247 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Garaža (7%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 207.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 206.746 € (0%) i iznad medijane od medijane od 187.000 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 399.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.464 €/m², dok je prosjek za dvoiposoban stan, stan u Pula oko 3.121 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 3.034 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi 206.746 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 3.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.746 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 68,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska