Stan, Pula, Šijana, neboder sa novom fasadom, 3. kat može zamjena za manji st
Šijana, Pula
155.000€
2 818 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 55 m2 (2 818 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 21.09.2024
- ID
- 53708
Opis
Prodaje se lijepo uređen stan u Šijani u neboderu na 3. katu. Stan ima novu stolariju što se može vidjeti na slikama, neboder ima novu fasadu. Stan se sastoji od hodnika , spavaće sobe, kupatila, velikog dnevnog boravka, blagovaone lijepe terase i kuhinje. Moguće je sa vrlo malo investicije dobiti još jednu sobu ako nekome treba. Stan se prodaje namješten. Mogućnost je i zamjene za manji stan uz nadoplatu. Svi dogovori idu preko agencije Mondo nekretnine koja ima ekskluzivu za prodaju.
Šifra objekta: DS-045
Energetska klasa: D
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 222.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 3.323 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
250.929 €
Medijana: 222.500 €
Prosječna površina
75,3 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.523 €/m²
Medijana: 3.323 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 721.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 4.029 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 26 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.846 € i površinom oko 82,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.115 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.182 € i površinom oko 68,4 m².
Šikići ima prosječno 3.212 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 180.625 € i površinom oko 56,5 m².
Valmade ima prosječno 3.675 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.778 € i površinom oko 67,7 m².
Kaštanjer ima prosječno 4.175 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.917 € i površinom oko 62,5 m².
Stoja ima prosječno 4.268 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 95,5 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 222.500 € (prosjek 250.929 €) i medijanu od 3.323 €/m² (prosjek 3.523 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 795 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.929 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 721.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 795 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 9% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 55.000 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
55.000 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 3.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.948 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.648 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.689 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (37%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 250.929 € (38%) i ispod medijane od medijane od 222.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 721.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.818 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.523 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 3.323 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 250.929 €, a medijana 222.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 721.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 3.323 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 8.375 €/m².
Trenutno imamo 795 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 20,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 795 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.929 € (medijana 222.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska