Stan, Pula, Šijana, neboder sa novom fasadom, 3. kat može zamjena za manji st
Šijana, Pula
155.000€
2 818 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 55 m2 (2 818 €/m2)
- Kat
- 3
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 21.09.2024
- ID
- 53708
Opis
Prodaje se lijepo uređen stan u Šijani u neboderu na 3. katu. Stan ima novu stolariju što se može vidjeti na slikama, neboder ima novu fasadu. Stan se sastoji od hodnika , spavaće sobe, kupatila, velikog dnevnog boravka, blagovaone lijepe terase i kuhinje. Moguće je sa vrlo malo investicije dobiti još jednu sobu ako nekome treba. Stan se prodaje namješten. Mogućnost je i zamjene za manji stan uz nadoplatu. Svi dogovori idu preko agencije Mondo nekretnine koja ima ekskluzivu za prodaju.
Šifra objekta: DS-045
Energetska klasa: D
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza — Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 263.150 € · -41% (ispod medijane)
Medijana: 3.641 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
298.786 €
Medijana: 263.150 €
Prosječna površina
82,9 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.904 €/m²
Medijana: 3.641 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 698.345 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednoiposoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Šijana i dr..
Centar ima prosječno 4.058 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.063 € i površinom oko 135,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.558 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.935 € i površinom oko 58,6 m².
Šijana ima prosječno 4.066 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 233.550 € i površinom oko 61,5 m².
Vidikovac ima prosječno 3.520 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.058 € i površinom oko 76,0 m².
Valmade ima prosječno 3.461 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.380 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 229.750 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Jednoiposoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 263.150 € (prosjek 298.786 €) i medijanu od 3.641 €/m² (prosjek 3.904 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za jednoiposoban stan, stan (Pula) trenutno imamo 793 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.786 €, prosječna površina 82,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.904 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 698.345 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 793 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za jednoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 58.272 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
58.272 €
U Pula najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 4.010 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.611 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.010 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.820 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.934 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Lift (23%), Terasa (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 298.786 € (48%) i ispod medijane od medijane od 263.150 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 698.345 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.818 €/m², dok je prosjek za jednoiposoban stan, stan u Pula oko 3.904 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 28%), a medijana 3.641 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.341 do 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi 298.786 €, a medijana 263.150 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.904 €/m², medijana je 3.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 793 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 793 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.786 € (medijana 263.150 €), prosječna površina 82,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska