U ponudi je stan u Puli koji se nalazi na 1. katu novije zgrade. Stan se sa...
Pula
270.000€
4 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 270.000€
- Površina
- 60 m2 (4 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 109084
Opis
U ponudi je stan u Puli koji se nalazi na 1. katu novije zgrade. Stan se sastoji od ulaza, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s dnevnim boravkom.
Klimatiziran. Moderno uređen.
Gradski parking ispred zgrade.
Blizina pulske tržnice na svega 300 metara.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 191.750 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 2.965 €/m² · +52% (iznad medijane)
Prosječna cijena
216.511 €
Medijana: 191.750 €
Prosječna površina
70,4 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.181 €/m²
Medijana: 2.965 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 611.938 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valdebek, Valmade, Vidikovac.
Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m².
Valmade ima prosječno 3.461 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m².
Vidikovac ima prosječno 3.376 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 292.875 € i površinom oko 87,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 191.750 € (prosjek 216.511 €), a medijana po m² 2.965 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.511 €, prosječna površina 70,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 611.938 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.539 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
19.539 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosječno 3.380 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.954 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.380 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.115 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Lift (6%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 270.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 216.511 €, a medijana 191.750 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 611.938 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (52%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.181 €/m², medijana 2.965 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 216.511 €, a medijana 191.750 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 2.965 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.511 € (medijana 191.750 €), prosječna površina 70,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska