Kuca, Raša, Trget, prodaja, 80m2, 350000e, id58596

Novo 8

Kuca, Raša, Trget, prodaja, 350000 €, 80 m2

Tip

Kuća

Površina

80 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cijena: 350.000€

Površina: 80 m2 (4 375 €/m2)

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 58596

Opis

Prodaje se samostojeća kuća od 80m2 u okolici Labina.
U prizemlju kuće nalaze se dnevni boravak i kuhinja iz koje se izlazi na terasu.
Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na balkon i kupaonica.
Kuća ima predivan pogled na more, a ispred kuće su napravljene pripreme za bazen.

ID KOD AGENCIJE: K1226

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trget, Raša

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 499.000 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 425.000 € · -18% (ispod medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 4.375 €/m² Prosjek: 3.345 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.222 €/m² · +36% (iznad medijane)

1.562 €/m² Prosjek · Medijana 5.848 €/m²

Prosječna cijena

499.000 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

162,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.345 €/m²

Medijana: 3.222 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trget, Raša za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Sveti Lovreč Labinski, Ravni i dr..

Najjeftinije: 3.096 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Trget 3.679 €/m² +19% · 5 ogl.

Trget ima prosječno 3.679 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².

Sveti Lovreč Labinski 3.679 €/m² +19% · 4 ogl.

Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 3.679 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 143,5 m².

Ravni 3.203 €/m² +3% · 4 ogl.

Ravni ima prosječno 3.203 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².

Barbići 3.096 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barbići ima prosječno 3.096 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 92,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Raša imaju medijanu cijene od 425.000 € (prosjek 499.000 €) i medijanu od 3.222 €/m² (prosjek 3.345 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.467 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +10%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Raša trenutni	425.000 €	3.222 €	3.345 €	31
Pula	498.000 €	2.467 € -23%	2.710 €	166
Rijeka	450.000 €	2.351 € -27%	2.791 €	106
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Trget, Raša) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 499.000 €, prosječna površina 162,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 31 sličnih oglasa u Trget, Raša (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Trget, Raša je 16% oglasa za kuća (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.200 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

45.200 €

U Trget, Raša najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Trget, Raša je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 14 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Trget, Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 12 od 31 ogl. · 39%

Terasa 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Trget, Raša

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 499.000 € (30%) i ispod medijane od medijane od 425.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², dok je prosjek za kuća u Trget, Raša oko 3.345 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 3.222 €/m² (iznad medijane medijane, +36%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Trget, Raša iznosi 499.000 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Trget, Raša iznosi oko 3.345 €/m², medijana je 3.222 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuća u Trget, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 162,1 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Trget, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 499.000 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 162,1 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.