PAŠAC, POSLOVNO STAMBENI OBJEKT

Pašac, Rijeka

420.000€

1 024 €/m2

Tip

Kuća

Površina

410 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
420.000€
Površina
410 m2 (1 024 €/m2)
Površina zemljišta
150
Ažuriran
24.06.2026
ID
49558

Opis

PAŠAC, u ponudu smo dobili poslovno stambeni objekt površine 410 m2 koji se prostire na dvije etaže (P+1), za različite namjene. Trenutno se koristi kao skladišni prostor, a na svakoj etaži nalaze se po dvije kancelarije i dva WC-a.
Okućnica površine 150 m2 s dovoljno parkirnih mjesta i prilaza teretnim vozilima svakako je velika prednost ove nekretnine, kao i prometna povezanost u svim smjerovima obzirom da se zaobilaznica nalazi u neposrednoj blizini.

Bitno je istaknuti da se uz ovaj objekt može kupiti i manja obiteljska kuća koja se nalazi pored, dvije konobe, drvarnica i okućnica od 500 m2. Kuća ukupne površine 150 m2 sastoji se od prizemlja i kata, s dvije odvojene stambene jedinice od kojih se jedna uređuje, dok je druga predviđena za kompletnu adaptaciju. Ta opcija pruža dodatnu fleksibilnost i mogućnost proširenja prostora za stanovanje ili poslovanje, ovisno o potrebama i preferencijama kupca. Cijena kupnje dodatne manje obiteljske kuće iznosi 215 000 eura.

Pašac je specifična četvrt smještena na istočnoj strani grada Rijeke. Ovo područje ima svoju bogatu povijest i karakterističan šarm. Kao dio grada Rijeke, ovo područje je svjedok različitih epoha i promjena kroz vrijeme.


Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.


Rok Lulić
Agent s licencom
+ 385 91 220 ... Prikaži broj
rok@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 2193

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: +385 51

Tržišna analiza — Pašac, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 563.238 € · -25% (ispod prosjeka)
125.000 € Prosjek 2.950.000 €
Cijena / m²: 1.024 €/m² Prosjek: 2.646 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
556 €/m² Prosjek 7.181 €/m²

Prosječna cijena

563.238 €

Prosječna površina

224,1 m²

Prosječna cijena / m²

2.646 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.950.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.135 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²
Trsat 2.983 €/m² +40% · 11 ogl.
Drenova 2.135 €/m² najjeftinije · 11 ogl.
Martinkovac 3.305 €/m² +55% · 9 ogl.
Škurinje 2.651 €/m² +24% · 8 ogl.
Zamet 2.529 €/m² +18% · 5 ogl.
Banderovo 2.225 €/m² +4% · 5 ogl.

Za kuća (Pašac, Rijeka) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 563.238 €, prosječna površina 224,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.646 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Pašac, Rijeka (ukupno 219 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pašac, Rijeka

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 563.238 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 2.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.024 €/m², dok je prosjek za kuća u Pašac, Rijeka oko 2.646 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 556 do 7.181 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pašac, Rijeka iznosi 563.238 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pašac, Rijeka iznosi oko 2.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 556 do 7.181 €/m².

Trenutno imamo 219 aktivnih oglasa za kuća u Pašac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 224,1 m², s rasponom od 43,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 219 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pašac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 563.238 €, a prosječna površina 224,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma