Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 548.215 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 260,5 m²
  • Medijana površine 204,5 m²
  • Cijena / m² 2.313 €
  • Medijana €/m² 2.046 €
  • Aktivnih oglasa 100
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 100 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

100 oglasa · prosj. 548.215 € · med. 420.000 € · 2.313 €/m² (med. 2.046 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

548.215 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

260,5 m²

Medijana: 204,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.313 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Banderovo, Drenova i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²
Draga 1.620 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Draga ima prosječno 1.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 236.300 € i površinom oko 161,6 m².

Banderovo 2.095 €/m² +29% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.746 €/m² +8% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Martinkovac 2.535 €/m² +56% · 7 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².

Zamet 1.750 €/m² +8% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 1.750 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 264,0 m².

Trsat 2.843 €/m² +75% · 5 ogl.

Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 548.215 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.313 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Dubrovnik 2.625.000 € 6.851 € +235% 6.988 € 6
Split 792.500 € 3.558 € +74% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € +60% 3.357 € 19
Pula 650.000 € 2.843 € +39% 2.844 € 159
Zagreb 390.000 € 2.230 € +9% 2.153 € 9
Rijeka trenutni 420.000 € 2.046 € 2.313 € 100

Za kuća u Rijeka trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 548.215 €, prosječna površina 260,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.642 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

41.642 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (31%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 548.215 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.313 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,5 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 548.215 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 260,5 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (10 oglasa, prosječno 1.620 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.620 €/m²), Banderovo (2.095 €/m²), Drenova (1.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.642 €.

Draga ima prosječno 1.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 236.300 € i površinom oko 161,6 m². Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m². Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.843 €/m², prosjek 2.844 €/m², 159 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.046 €/m², prosjek 2.313 €/m², 100 oglasa).