Prodajemo dvoetažni stan na odličnoj lokaciji u Rovinju! Stan F nalazi ...
Rovinj
1.050.000€
5 023 €/m2
Tip
Stan
Površina
209 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.050.000€
- Površina
- 209 m2 (5 023 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117185
Opis
Prodajemo dvoetažni stan na odličnoj lokaciji u Rovinju!
Stan F nalazi se na prvom i drugom katu nove moderne i kvalitetne zgrade.
Prvi kat sastoji se od dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastito kupatilo, ostave, kupatila i velikog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (50m2) iz koji se izlazi na terasu.
Unutarnje stepenice vode na drugu etažu gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, kupatilo i velika krovna terasa sa koje pruža pogled na more i Rovinj.
Podno grijanje, aluminijska stolarija, parket i keramika, električne škure lift koji ide iz garaže.
Dva parkirna mjesta u garaži plus ostava.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · +153% (iznad medijane)
Medijana: 5.497 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
611.636 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
96,2 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.225 €/m²
Medijana: 5.497 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 415.000 € (prosjek 611.636 €), a medijana po m² 5.497 €/m² (prosjek 6.225 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.300 €/m²) i Rijeka (3.430 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.636 €, prosječna površina 96,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.225 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.234 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
47.234 €
U Rovinj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.477 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.704 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.450 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.477 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.292 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (43%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (153%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.636 €, a medijana 415.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.024 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinju je oko 6.225 €/m², medijana 5.497 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinju iznosi 611.636 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.225 €/m², medijana je 5.497 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.636 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 96,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska