Elegantno uređen dvoetažni stan u srcu Rovinja – spoj tradicije i suvre...

Rovinj

280.000€

6 086 €/m2

Tip

Stan

Površina

46 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
280.000€
Površina
46 m2 (6 086 €/m2)
Površina zemljišta
150
Kat
1
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
250m
Ažuriran
28.06.2026
ID
107987

Opis

Elegantno uređen dvoetažni stan u srcu Rovinja – spoj tradicije i suvremenog dizajna.

U samom centru Rovinja, jednog od najljepših mediteranskih gradova, prodaje se predivno renoviran stan s potpisom dizajna, koji spaja istarski šarm i moderan stil života.

Smješten u manjoj kameno-renoviranoj zgradi s tek dvije stambene jedinice, ovaj dvoetažni stan pruža iznimnu privatnost – rijetkost u staroj gradskoj jezgri.

Na donjoj etažinalazi se prostran i svijetao open space dnevni boravak s elegantnom kuhinjom i blagovaonicom, glavna spavaća soba te moderna kupaonica.
Na galeriji je smještena druga spavaća soba i intimni kutak idealan za opuštanje.

Posebnu čar daje privatna terasa od 15 m², savršeno mjesto za uživanje u toplim ljetnim večerima i pogledu na šarmantne rovinjske uličice.

Stan je potpuno renoviran s naglaskom na kvalitetu i detalje:
-nova instalacija vode, struje i odvodnje
-nova betonska međukatna konstrukcija s toplinskom i hidroizolacijom
-nova fasada i krov
-moderna PVC stolarija
-klima uređaj za grijanje i hlađenje
-pažljivo biran namještaj i dizajnerska rješenja

Lokacija je iznimna – svega 250 metara od mora i poznate gradske plaže, dok su restorani, galerije, kafići i butici doslovno na pragu doma.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj autentične rovinjske tradicije i suvremenog luksuza, te je idealan izbor i za privatno stanovanje i kao investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam.

Za više infor

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 280.000 € Prosjek: 503.483 € · -44% (ispod prosjeka)
179.500 € Prosjek 2.511.950 €
Cijena / m²: 6.087 €/m² Prosjek: 6.244 €/m² · -3% (u prosjeku)
2.500 €/m² Prosjek 12.857 €/m²

Prosječna cijena

503.483 €

Prosječna površina

82,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.244 €/m²

Raspon cijena

179.500 – 2.511.950 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 3.675 €/m²
Rovinjsko Selo 3.675 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Za dvosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 503.483 €, prosječna površina 82,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.244 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.500 – 2.511.950 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 414 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 503.483 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.500 do 2.511.950 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.087 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinj oko 6.244 €/m². To je u prosjeku prosjeka (3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.500 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi 503.483 €. Raspon cijena kreće se od 179.500 do 2.511.950 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.244 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 414 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,5 m², s rasponom od 27,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 414 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 503.483 €, a prosječna površina 82,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma