Jednosoban stan, Rovinj 23m² - 140.000 €

6

Istra, Rovinj – Svijetla garsonijera na mirnoj lokaciji

Tip

Stan

Površina

23 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 140.000€

Površina: 23 m2 (6 086 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 113285

Opis

Prodaje se ugodna i svijetla garsonijera smještena na drugom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Rovinja. Stan obiluje prirodnim svjetlom, pruža prekrasan pogled i nudi ugodnu atmosferu za svakodnevni boravak.

Stan se prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili korištenje nekretnine bez većih dodatnih ulaganja. Prostor je praktičan i pogodan za jednu osobu, par ili kao nekretnina za odmor.

Posebna prednost je vrt u zajedničkom korištenju, idealan za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Mirno okruženje pruža privatnost i odmak od gradske gužve, dok je Rovinj sa svim svojim sadržajima lako dostupan.

ID KOD AGENCIJE: 1054-14

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 614.008 € · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 477.500 € · -71% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 1.710.000 €

Cijena / m²: 6.087 €/m² Prosjek: 5.967 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 5.563 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.166 €/m² Prosjek · Medijana 10.705 €/m²

Prosječna cijena

614.008 €

Medijana: 477.500 €

Prosječna površina

103,1 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.967 €/m²

Medijana: 5.563 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.710.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 477.500 € (prosjek 614.008 €), a medijana po m² 5.563 €/m² (prosjek 5.967 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +14%	6.868 €	71
Rovinj trenutni	477.500 €	5.563 €	5.967 €	320
Zadar	412.974 €	4.286 € -23%	4.349 €	73
Rijeka	248.500 €	3.253 € -42%	3.517 €	785
Zagreb	276.479 €	3.236 € -42%	3.233 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -47%	2.883 €	24

Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 614.008 €, prosječna površina 103,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.967 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 13% oglasa za jednosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 48.069 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

48.069 €

U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (47%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Rovinj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.096 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.006 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.247 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 6.096 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.538 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.412 €/m²).

Jednosoban stan 7.006 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 6.247 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 6.096 €/m² · 55 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.538 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.412 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (37%), Parkirno mjesto (33%), Terasa (30%).

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 614.008 €, a medijana 477.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.087 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinj je oko 5.967 €/m², medijana 5.563 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 10.705 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinj iznosi 614.008 €, a medijana 477.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.967 €/m², medijana je 5.563 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 20,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 614.008 € (medijana 477.500 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.