Na prodaju nudimo lijep prostoran stan u centru starog grada Rovinja u bliz...
Rovinj
427.500€
8 724 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 427.500€
- Površina
- 49 m2 (8 724 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 98554
Opis
Na prodaju nudimo lijep prostoran stan u centru starog grada Rovinja u blizini plaža Sveti Andrija i Baluota. Rovinj u Istri je jedan od najljepših gradova i najjače turističko središte u Hrvatskoj.
Stan od 49.05 m2 nalazi se u centru Rovinja s pogledom na grad u mirnoj pedastrijskoj zoni na 1. katu stoljetne kamene kuće. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice te spavaće sobe.
U potpunosti je renoviran 2019. godine.
Vlasništvo je čisto, papiri su uredni.
Za pitanja i razgled stojimo na raspolaganju.
Info:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 394.500 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 5.223 €/m² · +67% (iznad medijane)
Prosječna cijena
464.008 €
Medijana: 394.500 €
Prosječna površina
86,2 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.537 €/m²
Medijana: 5.223 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 1.520.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.800 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 284.150 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 394.500 € (prosjek 464.008 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosjek 5.537 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.008 €, prosječna površina 86,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.537 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 1.520.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.850 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
63.850 €
U Rovinj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 5.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.180 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.542 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.226 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.703 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.257 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (23%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 427.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 464.008 € (8%) i iznad medijane od medijane od 394.500 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 145.000 do 1.520.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.724 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 5.537 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +58%), a medijana 5.223 €/m² (iznad medijane medijane, +67%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.166 do 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 464.008 €, a medijana 394.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 1.520.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 5.537 €/m², medijana je 5.223 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,2 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 20,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.008 € (medijana 394.500 €), prosječna površina 86,2 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska