Oglas
Rovinj
673.860€
7 324 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 673.860€
- Površina
- 92 m2 (7 324 €/m2)
- Površina zemljišta
- 143
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 01.08.2026
- ID
- 110228
Opis
Prodaja modernih stanova u novogradnji, Rovinj.
STAN A, Zgrada B1
Dvoetažni trosobni stan ukupne površine 235.85 (netto 112.31m2) , orijentacije jug - zapad nalazi se na lijepoj lokaciji, udaljen 2 kilometara od centra Rovinja.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, wc-a, spremišta/ostave, kuhinje i blagovonice i dnevnog boravka sa unutarnjim stubištem.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe, garderoba, kupaonica i loggia.
Vanjski prostori se sastoje od natkrivene terase, terase sa pergo tendom 3,12m2, vrta u prizemlju 10,32m2.
Dodatni prostori: pripadajuća dva parking mjesta (u garaži i na otvorenom).
Neto korisna površina stana je 87,23 m2.
Sveukupna obračunska površina stana iznosi neto 112,31 (235.85) m2.
Podloge u stanu i zajedničkim prostorijama;
1.SPAVAĆE SOBE, DNEVNA SOBA, HODNIK – pod parket: oak astig MF1200LHD TENSEO X-MATT AKZENT
2.KUHINJA/SPREMIŠTE/KUPAONICA/WC – pod i zid keramika; Argenta storm – cream
3.TERASA – POD KERAMIKA: Argenta gravel out – cream
4HODNIK-ZAJEDNIČKI PROSTORI - pod keramika: podesti stubište - Argenta gravel out – cream
5.Grijanje u stanu – dizalica topline
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 6.029 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
613.148 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
91,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.503 €/m²
Medijana: 6.029 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.702 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 84,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 415.000 € (prosjek 613.148 €) i medijanu od 6.029 €/m² (prosjek 6.503 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.058 €/m²) i Rijeka (3.253 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 306 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 613.148 €, prosječna površina 91,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.503 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 306 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.375 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
55.375 €
U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.475 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.961 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.056 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 6.475 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.945 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (31%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 673.860 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 613.148 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 415.000 € (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.325 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Rovinj oko 6.503 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 6.029 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.536 do 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi 613.148 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.503 €/m², medijana je 6.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.536 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 306 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 306 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 613.148 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 91,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska