Trosoban stan, Rovinj 75m² - 290.000 €

Novo 6

PRILIKA! Rovinj, stan na traženoj lokaciji blizu grada i plaža

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 290.000€

Površina: 75 m2 (3 866 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 109838

Opis

PRILIKA! Rovinj, stan na traženoj lokaciji blizu grada i plaža

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 624.022 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 433.750 € · -33% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 3.867 €/m² Prosjek: 6.462 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.029 €/m² · -36% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 10.970 €/m²

Prosječna cijena

624.022 €

Medijana: 433.750 €

Prosječna površina

94,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.462 €/m²

Medijana: 6.029 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 433.750 € (prosjek 624.022 €), a medijana po m² 6.029 €/m² (prosjek 6.462 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.237 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +5%	7.238 €	71
Rovinj trenutni	433.750 €	6.029 €	6.462 €	320
Zadar	430.785 €	4.347 € -28%	4.439 €	73
Rijeka	239.500 €	3.237 € -46%	3.500 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -47%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -51%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 624.022 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.462 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 38.250 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

38.250 €

U Rovinj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Rovinj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 6.664 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.124 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.244 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.664 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.312 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.124 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 6.244 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 6.664 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 6.312 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (32%), Garaža (22%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 624.022 €, a medijana 433.750 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.867 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (36%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 6.462 €/m², medijana 6.029 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 10.970 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 624.022 €, a medijana 433.750 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.462 €/m², medijana je 6.029 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 10.970 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 624.022 € (medijana 433.750 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.