Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 55 m², smješten na 3. katu...
Rovinj
280.000€
5 090 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 55 m2 (5 090 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 103508
Opis
Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 55 m², smješten na 3. katu stambene zgrade u samom srcu Rovinja. Stan je raspoređen na dvije etaže, što mu daje poseban šarm i vrlo ugodan osjećaj prostora.
Na donjoj etaži nalazi se svijetao dnevni boravak povezan s kuhinjom, kupatilo te balkon s očaravajućim pogledom na crkvu i stari grad Rovinja. Na gornjoj etaži smještene su dvije udobne spavaće sobe i dodatno kupatilo, što stan čini idealnim za obiteljski život ili dulji boravak.
Zbog svoje organizacije prostora i izvanredne lokacije, stan je odličan izbor ne samo za stanovanje, već i za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 338.750 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 5.385 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
492.292 €
Medijana: 338.750 €
Prosječna površina
95,4 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.651 €/m²
Medijana: 5.385 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.790 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.133 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 338.750 € (prosjek 492.292 €), a medijana po m² 5.385 €/m² (prosjek 5.651 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 492.292 €, prosječna površina 95,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 46.286 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
46.286 €
U Rovinj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 5.838 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 7.264 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.205 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.838 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.099 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (19%), Parkirno mjesto (15%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 492.292 €, a medijana 338.750 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.091 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 5.651 €/m², medijana 5.385 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.012 – 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 492.292 €, a medijana 338.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.651 €/m², medijana je 5.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,4 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 17,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 492.292 € (medijana 338.750 €), prosječna površina 95,4 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska